昨天，朝陽(yáng)區(qū)美景東方小區(qū)居民反映，業(yè)主們最近收到物業(yè)發(fā)來(lái)的通知，稱地庫(kù)車位將只賣不租。得到通知后，眾多業(yè)主表示，租車位合同到期后愛(ài)車將無(wú)處可停。物業(yè)稱，地庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商，與物業(yè)無(wú)關(guān)。

   據(jù)了解，美景東方小區(qū)于2002年正式入住，現(xiàn)共有居民近3000戶，地庫(kù)車位1900多個(gè)。

   美景東方小區(qū)居民程女士說(shuō)，自該小區(qū)正式開(kāi)盤(pán)起，她便住進(jìn)該小區(qū)。一直以來(lái)，她都租用著地下車庫(kù)的車位。3月中旬，她突然接到物業(yè)打來(lái)的電話，被告知明年地下車庫(kù)將不再繼續(xù)出租，如果有需要，只能花23萬(wàn)元錢購(gòu)買?！捌綍r(shí)租金一個(gè)月450元，以后要想有車位，就得一次性交出這么多錢。小區(qū)連個(gè)臨時(shí)車位也沒(méi)有，親戚朋友來(lái)了，車都沒(méi)地方停”。

   對(duì)此，負(fù)責(zé)該小區(qū)的美四海安信物業(yè)管理公司保安部玉先生說(shuō)，決定地庫(kù)車位轉(zhuǎn)租為賣的是小區(qū)開(kāi)發(fā)商，他們只負(fù)責(zé)執(zhí)行相關(guān)通知。

   熊志律師事務(wù)所律師邱彩霞稱，根據(jù)相關(guān)法條，因地下車位的產(chǎn)權(quán)屬開(kāi)發(fā)商所有，開(kāi)發(fā)商是有權(quán)選擇租賃或銷售的。對(duì)于目前的狀況，小區(qū)的業(yè)主只能通過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商嘗試解決車位問(wèn)題。