交易概況（限200字內(nèi)）

Radium Golden香港有限公司（“Radium Golden香港”）以及上海新黃浦實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司（“上海新黃浦”）達(dá)成協(xié)議擬設(shè)立一家合營(yíng)企業(yè)。合營(yíng)企業(yè)擬在上海市從事長(zhǎng)租公寓的開發(fā)及運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。本次交易后，Radium Golden香港以及上海新黃浦將分別持有合營(yíng)企業(yè)90%以及10%的股權(quán)，并共同控制合營(yíng)企業(yè)。

參與集中的經(jīng)營(yíng)者簡(jiǎn)介

1.  Radium Golden香港

Radium Golden香港于2023年11月2日成立于香港，主要業(yè)務(wù)是投資中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)，特別是上海市的長(zhǎng)租公寓地產(chǎn)。

Radium Golden香港的最終控制人是GIC (Realty)   Private Limited（"GIC Realty"）以及一名自然人。GIC Realty主要從事地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)。

2.  上海新黃浦

上海新黃浦于1992年8月15日在上海成立。其主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、舊城改造、創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)與管理、高科技園區(qū)經(jīng)營(yíng)、專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、房產(chǎn)服務(wù)與咨詢、服務(wù)貿(mào)易、金融投資服務(wù)及期貨。

上海新黃浦的最終控制人為北京國(guó)際信托有限公司（德瑞股權(quán)投資基金集合資金信托計(jì)劃），其主要在中國(guó)境內(nèi)從事信托、證券、投資、財(cái)富管理等業(yè)務(wù)。

簡(jiǎn)易案件理由（可以單選，也可以多選）

t 1、在同一相關(guān)市場(chǎng)，所有參與集中的經(jīng)營(yíng)者所占市場(chǎng)份額之和小于15%。

t 2、存在上下游關(guān)系的參與集中的經(jīng)營(yíng)者，在上下游市場(chǎng)所占的市場(chǎng)份額均小于25%。

□ 3、不在同一相關(guān)市場(chǎng)、也不存在上下游關(guān)系的參與集中的經(jīng)營(yíng)者，在與交易有關(guān)的每個(gè)市場(chǎng)所占的份額均小于25%。

□ 4、參與集中的經(jīng)營(yíng)者在中國(guó)境外設(shè)立合營(yíng)企業(yè)，合營(yíng)企業(yè)不在中國(guó)境內(nèi)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

□ 5、參與集中的經(jīng)營(yíng)者收購(gòu)境外企業(yè)股權(quán)或資產(chǎn)的，該境外企業(yè)不在中國(guó)境內(nèi)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

□ 6、由兩個(gè)以上的經(jīng)營(yíng)者共同控制的合營(yíng)企業(yè)，通過(guò)集中被其中一個(gè)或一個(gè)以上經(jīng)營(yíng)者控制。

備注

橫向重疊：

2023年上海市長(zhǎng)租公寓開發(fā)及運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)：

Radium Golden香港：0-5%，上海新黃浦：0-5%，雙方合計(jì)：5-10%。

2023年上海市商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)：

Radium Golden香港：0-5%,上海新黃浦：0-5%，雙方合計(jì)：0-5%。

縱向關(guān)聯(lián)：

上游：2023年上海市商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)：

如上所述。

下游：2023年上海市長(zhǎng)租公寓開發(fā)及運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)：

如上所述。