中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊 近日，四川省市場監(jiān)管局結(jié)合全省房地產(chǎn)廣告監(jiān)管現(xiàn)狀，印發(fā)《房地產(chǎn)廣告監(jiān)管工作指南》，明確從12個方面對房地產(chǎn)廣告進行重點監(jiān)管。

1.必須真實、合法、科學(xué)、準確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費者。

2.不得使用“國家級”“最高級”“最佳”等用語。

3.房源信息應(yīng)當(dāng)真實，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或套內(nèi)建筑面積。

4.不得含有升值或投資回報的承諾，不得出現(xiàn)融資或變相融資的內(nèi)容。

5.房地產(chǎn)項目預(yù)售、出售廣告應(yīng)當(dāng)具有地方政府建設(shè)主管部門頒發(fā)的預(yù)售、銷售許可證證明，須載明開發(fā)企業(yè)名稱、中介代理銷售機構(gòu)名稱、預(yù)售或銷售許可證號等事項。

6.房地產(chǎn)項目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準確、清楚，比例恰當(dāng)，不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置。

7.宣傳須與實際相符，不得夸大容積率、建筑密度、綠化率；不得介紹整體環(huán)境及美化項目時大玩“文字游戲”；不得對配套設(shè)施進行不實承諾；不得宣傳為精裝修，實際為毛坯交付；不得使用混淆用語；不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果。

8.房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明；不得對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。

9.對價格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限，不得含有違反國家有關(guān)價格管理規(guī)定的內(nèi)容。

10.不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風(fēng)尚。

11.不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。

12.不得涉及各類導(dǎo)向問題；不得使用或變相使用國家機關(guān)、國家機關(guān)工作人員的名義或形象作宣傳；不得使用國旗、國歌、國徽，軍旗、軍歌、軍徽，黨旗、黨徽作宣傳；不得借慶祝建黨、建國、建軍等名義作宣傳。

（來源：四川市場監(jiān)管）