太原這些房企物業(yè)被查出問題，華潤、首開等房企上黑榜

山西“雙隨機”聯(lián)合執(zhí)法檢查全省房地產(chǎn)市場

中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊（記者秦海峰） 為加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，防范和化解房地產(chǎn)市場風險，今年以來，山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、山西省市場監(jiān)督管理局聯(lián)合對11個設區(qū)城市的房地產(chǎn)市場進行了“雙隨機”聯(lián)合執(zhí)法檢查。山西省房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，但仍存在秩序不規(guī)范的問題。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的主要問題為：商品房預售資金使用不規(guī)范，太原市抽查的華潤悅府等17個開發(fā)項目存在預售資金未監(jiān)管的問題；太原市的商品房買賣合同文本未使用 GF-2014-0171 版本；超越資質(zhì)等級開發(fā)經(jīng)營，如山西君茂天成置業(yè)有限責任公司開發(fā)的太原金茂府等；將未竣工驗收備案的商品房交付使用，如太原首開龍?zhí)┲脴I(yè)有限責任公司開發(fā)的首開花溪龍苑、太原星河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的星河灣等；委托裝修協(xié)議中樣板房與實際交付商品房未做出一致性說明、樣板房未按規(guī)定保留，如太原市保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的保利東郡和保利西江月等；未按規(guī)定明碼標價，如山西當代沁鑫置業(yè)有限公司開發(fā)的太原當代城 MOMA 等。

物業(yè)服務企業(yè)存在的主要問題包括：未按規(guī)定公示或公示不全，如保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司太原分公司管理的太原保利西江月等；存在消防設備不完善、消防通道不暢通等安全隱患，如保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司太原分公司管理的太原保利西江月、西藏新城悅物業(yè)服務股份有限公司太原分公司管理的新城吾悅首府等。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)存在的主要問題有：未按規(guī)定備案，如太原市安好家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、晉中市億朋居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司御環(huán)分公司等；房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同不規(guī)范，如太原市誠摯達房地產(chǎn)商務有限公司等；檔案資料不完善，管理不規(guī)范，如太原中環(huán)居業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等；收費項目明碼標價不規(guī)范，如山西優(yōu)居偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、太原第一摩爾房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等。

對存在違法違規(guī)行為的企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)，監(jiān)管部門將作出懲處，主要包括：記入企業(yè)不良信用信息，依法實施市場和行業(yè)禁入，限制申請財政資金或政策支持；對企業(yè)商品房預售資金使用實行全過程嚴格監(jiān)管，暫停網(wǎng)簽資格等。同時，相關(guān)責任單位和其母公司、子公司等關(guān)聯(lián)企業(yè)，及其在山西省區(qū)域內(nèi)開發(fā)建設項目或服務項目，列為重點監(jiān)管對象。