信網(wǎng)5月20日訊 近日，有市民投訴稱，青島溫泉天泰藍(lán)山小區(qū)違建現(xiàn)象隨處可見(jiàn)，有的搭建陽(yáng)光房，有的挖地下室，業(yè)主擔(dān)心這樣下去會(huì)破壞墻體結(jié)構(gòu)，埋下安全隱患。該業(yè)主表示，他曾多次向物業(yè)及城管部門投訴，但問(wèn)題始終沒(méi)有解決。青島即墨區(qū)溫泉街道辦工作人員向信網(wǎng)(0532-80889431)表示，2019年執(zhí)法人員已經(jīng)對(duì)新生違建進(jìn)行過(guò)拆除，下一步他們將聯(lián)合物業(yè)對(duì)存量違建進(jìn)行立案查處。

業(yè)主投訴小區(qū)違建成風(fēng)

“青島溫泉天泰藍(lán)山違建現(xiàn)象愈演愈烈，違規(guī)搭建陽(yáng)光房、涼亭，挖地下室等，進(jìn)小區(qū)只要隨便走走就能看見(jiàn)。”近日，市民向信網(wǎng)反映稱，青島溫泉天泰藍(lán)山違建成風(fēng)現(xiàn)象，為此他曾多次向物業(yè)和有關(guān)部門反映，但是求助無(wú)果。

信網(wǎng)來(lái)到了青島溫泉天泰藍(lán)山小區(qū)，當(dāng)想要進(jìn)入小區(qū)內(nèi)對(duì)違建情況進(jìn)行實(shí)地采訪時(shí)，天泰藍(lán)山物業(yè)工作人員以沒(méi)必要為由對(duì)信網(wǎng)進(jìn)行了阻攔。

對(duì)于小區(qū)違建現(xiàn)象，天泰藍(lán)山物業(yè)負(fù)責(zé)人陳經(jīng)理稱，該項(xiàng)目于2015年一期竣工交付以來(lái)，總共建有三期住房，小區(qū)規(guī)劃主要是獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、小洋房等具有較大獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)的住房，而別墅露天陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，給很多業(yè)主提供了建陽(yáng)光房的天然條件，“目前天泰藍(lán)山小區(qū)的違建，大多數(shù)是將露天陽(yáng)臺(tái)加裝成封閉式陽(yáng)臺(tái)、在公共區(qū)域搭建涼亭加裝圍墻等。這種違建現(xiàn)象存在已久，對(duì)我們物業(yè)來(lái)說(shuō)也想制止，但是我們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，沒(méi)辦法強(qiáng)制拆除。只能勸導(dǎo)居民停止違建，但業(yè)主認(rèn)為自己買的院子，搭個(gè)棚子屬于自由意愿，憑什么別人建了自己就不能建。所以我們物業(yè)管轄非常困難，只能統(tǒng)計(jì)違建數(shù)量，報(bào)給城管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)?！?/p>

物業(yè)將加強(qiáng)違建隱患普法推廣

信網(wǎng)了解到，目前大多小區(qū)違建現(xiàn)象都是將露天陽(yáng)臺(tái)加裝成封閉式陽(yáng)臺(tái)、圈占利用公共區(qū)域、建設(shè)地下室等，這些違建現(xiàn)象不僅影響外觀形象，還易造成侵犯別人采光權(quán)、形成盜竊案件、地下室破壞墻體結(jié)構(gòu)等等，若不顧及鄰里及他人安全，見(jiàn)縫插針，將會(huì)造成巨大安全隱患。

天泰藍(lán)山物業(yè)負(fù)責(zé)人陳經(jīng)理表示，目前小區(qū)新的違建沒(méi)有，主要是老違建。而大多數(shù)業(yè)主因缺乏相關(guān)法律意識(shí)，沒(méi)有意識(shí)到陽(yáng)光房的危害?！跋乱徊?，我們?cè)谛^(qū)將進(jìn)行相關(guān)的法律知識(shí)普及，緊跟業(yè)主裝修日記，堅(jiān)決制止違建現(xiàn)象，積極配合街道辦和綜合行政執(zhí)法中心，將違建苗頭抑制在了搖籃里?！?/p>

執(zhí)法部門將加強(qiáng)案件查處力度

即墨溫泉街道辦工作人員表示，2019年即墨區(qū)街道綜合執(zhí)法中心曾對(duì)天泰藍(lán)山小區(qū)多處新生違建即查即拆，也對(duì)部分已建成的違建進(jìn)行了立案查處?！跋乱徊?，我們將繼續(xù)聯(lián)合小區(qū)物業(yè)，加強(qiáng)案件查處力度?！?/p>

針對(duì)天泰藍(lán)山違建后期整改情況如何，信網(wǎng)也會(huì)持續(xù)關(guān)注。

信網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者 莫青