中新社上海6月23日電 (記者 李佳佳 許婧)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司“世邦魏理仕”23日公布的《全球優(yōu)質(zhì)寫字樓租用成本調(diào)查報告》顯示，亞太區(qū)仍然主導(dǎo)全球最貴寫字樓市場。

在全球最貴的十大寫字樓市場排名中，位于亞太區(qū)的就有中國香港(中環(huán)、西九龍)、中國北京(金融街、CBD)、日本(東京)、印度(新德里)及中國上海(浦東)。

報告中稱，2016年初全球金融市場動蕩未能影響優(yōu)質(zhì)寫字樓市場租用成本的繼續(xù)上漲。截至2016年第一季度，全球優(yōu)質(zhì)寫字樓租用成本同比增長2.4%，世邦魏理仕預(yù)計全球優(yōu)質(zhì)寫字樓租用成本將延續(xù)穩(wěn)定上漲勢頭，全球最貴十大寫字樓市場也將以地理位置、資源、人才、政策、市場環(huán)境等方面的優(yōu)勢繼續(xù)保持其地位。

其中，亞太區(qū)內(nèi)增幅前五的優(yōu)質(zhì)寫字樓市場為香港西九龍、香港中環(huán)、新德里古爾岡、上海浦東和深圳。

此番上海浦東在全球最貴十大寫字樓市場榜單上占據(jù)第十的位置，報告認為是金融服務(wù)業(yè)的高速快速發(fā)展成為上海浦東寫字樓租金和租用成本增長的主要驅(qū)動因素。

數(shù)據(jù)顯示，過去一年內(nèi)，金融服務(wù)企業(yè)強勁的寫字樓需求以及有限的空間供應(yīng)使得業(yè)主方完全占據(jù)優(yōu)勢地位，本地與跨國企業(yè)都在有限的供應(yīng)中尋求辦公空間。

“上海浦東優(yōu)質(zhì)寫字樓市場在過去的24個月呈現(xiàn)供不應(yīng)求的活躍態(tài)勢”，世邦魏理仕華東區(qū)顧問及交易服務(wù)辦公樓部主管、執(zhí)行董事張越表示，鑒于浦東新區(qū)在上海建設(shè)國際金融中心和全球創(chuàng)新中心中的重要區(qū)位優(yōu)勢，浦東核心商務(wù)區(qū)將吸引眾多的金融類、信息科技類的內(nèi)外資租戶，成為上海未來發(fā)展最重要的區(qū)域之一，往愈加成熟的國際性市場邁進。(完)