解老舊住宅居民燃眉之急

重慶渝北推動增設(shè)電梯全生命周期保險見成效

□ 楊 皎 本報記者 謝 旺

去年底，重慶市渝北區(qū)推出老舊小區(qū)增設(shè)電梯全生命周期保險試點。經(jīng)過今年夏天的高溫考驗，33棟試點樓棟居民感受到了多元共治管理新模式帶來的好變化。

“7年前裝的電梯，這兩年毛病越來越多。政府指導(dǎo)保險機構(gòu)推出了電梯‘養(yǎng)老險’，真是解了我們的燃眉之急！”近日，渝北區(qū)園丁新村3棟的陳大爺，看著剛完成檢修的電梯，臉上露出了笑容。園丁新村是上世紀(jì)90年代初建成的老舊小區(qū)，樓棟多為6至8層的無電梯住宅。7年前，在居民的一致期盼下，13棟樓均完成了電梯加裝，圓了大家的“電梯夢”。可隨著使用年限的增加，電梯故障越來越頻繁，維保成本也逐年攀升?！爸肮馐菗Q套鋼繩就要2萬多，我們這個加裝電梯本來也沒有留存多少錢，之后要維修、換零件，就只有整棟樓來分?jǐn)?，時間長了大家都有怨言?！毙^(qū)業(yè)委會鄭主任表示。今年3月，3棟樓參保了老舊小區(qū)增設(shè)電梯全生命周期保險試點后，成了首批試點受益者。

這種被居民親切稱為電梯“養(yǎng)老險”的保障模式，是渝北區(qū)市場監(jiān)管局探索構(gòu)建的政府監(jiān)管、市場運作、公眾參與的多元共治管理新模式。只需要7000~9000元/臺，老舊小區(qū)增設(shè)電梯全生命周期保險覆蓋電梯從生產(chǎn)、使用到報廢的全過程，像一位專業(yè)管家，全程守護增設(shè)電梯的安全。

在生產(chǎn)階段，保險公司提前介入，組織專家對電梯設(shè)計方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，對制造和安裝環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督?！半m然電梯是7年前裝的，但這種保險模式從源頭為電梯安全保駕護航，讓我們對電梯的安全更有信心?！庇灞眳^(qū)市場監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

進(jìn)入使用階段，保險的作用更加凸顯。參保后，由保險公司承擔(dān)電梯的維保、年檢、零配件更換等費用，以及第三者及電梯作業(yè)人員人身傷亡和財產(chǎn)損失。園丁新村的電梯維保人員小唐說：“市場監(jiān)管局和保險公司對維保的質(zhì)量和內(nèi)容要求得更細(xì)，查看得更嚴(yán)格?，F(xiàn)在接到故障通知后，必須在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，維修的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一了，維修材料也由保險公司統(tǒng)一調(diào)配和定價，效率比以前高多了?！?/p>

當(dāng)電梯達(dá)到使用壽命需要報廢時，保險公司會提供規(guī)范的報廢處理服務(wù)，確保拆除過程安全環(huán)保，并協(xié)助業(yè)主完成新電梯的更換，實現(xiàn)資源的循環(huán)利用?！耙郧翱倱?dān)心這7年的老電梯用不了多久就得報廢，換電梯又是一筆大開銷，現(xiàn)在有了這份保險，從維修到更換全程有保障，真是解決了大問題?！标惔鬆斝χf。

據(jù)了解，渝北區(qū)市場監(jiān)管局推行增設(shè)電梯全生命周期保險以來，試點樓棟的電梯運行狀況得到明顯改善，故障發(fā)生率下降50%，居民滿意度大幅提升。這種模式不僅為老舊小區(qū)增設(shè)電梯的后續(xù)維護提供了可持續(xù)的保障方案，也為城市老舊小區(qū)改造探索了新路徑。渝北區(qū)市場監(jiān)管局將在總結(jié)試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，積極推動業(yè)主出一點、保險公司讓一點、政府部門補貼一點的出資模式，逐步擴大保險覆蓋范圍，讓更多老舊小區(qū)的增設(shè)電梯都能享受到這份“養(yǎng)老保障”，讓居民們用得安心、住得舒心。