□ 本報記者 何 可

老電影《沒事偷著樂》里有這樣一個橋段：為了結婚，大民動員弟弟、妹妹和母親，像住集體宿舍一樣擠在外屋……電影畫面背后，反映的是當時社會的一個普遍現(xiàn)象——住房條件緊張。

而老舍小說《四世同堂》里的景象，在新中國成立后的一段時期乃至改革開放初期都是中國家庭的一大常態(tài)。根據(jù)國家統(tǒng)計部門披露的數(shù)據(jù)顯示，1949年我國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積僅為8.3平方米。

住房是遮風擋雨的庇護場所，更是家的象征。新中國成立70年來，我國人均住房面積增長了近4倍，住房環(huán)境也從瓦片平房、單元房升級成了如今的花園社區(qū)……老百姓的安居夢正照進現(xiàn)實。

住房面積的“量變”

今年5月，55歲的陳澤鵬在河北保定購置了一套新房。在兒子成家之后，他與老伴的日子輕松了很多。這套改善性住房是陳澤鵬的第四個“家”，三室一廳，平時自己和老伴住，逢年過節(jié)，接待兒子一家，綽綽有余。

出生于上個世紀60年代的陳澤鵬，生在一個農(nóng)村家庭，小時候的家雖然獨門獨院，但是房間少、孩子多，空間十分逼仄，一張小小的桌子，做飯時是媽媽的案板，吃飯時是全家的飯桌，寫作業(yè)時是孩子們的書桌。

上個世紀80年代末，陳澤鵬參加工作，并分到了職工宿舍，有了自己的第二個家。那是一座3層的筒子樓，磚混結構，每層有個狹長的外走廊，好幾家共用衛(wèi)生間、廚房，樓道里常年黑乎乎的，混合著廁所和飯菜的味道?！吧习嗝鎸γ?，下班門對門，擠公共廁所，去公共澡堂”給他留下了很深的記憶。

2004年，陳澤鵬購買了第一套屬于自己的商品房，兩室一廳，居住環(huán)境有了極大的改善，基本剛需得到了滿足。

陳澤鵬“家”的變化軌跡，與中國很多家庭類似。新中國成立后，住房擁擠狹小、幾代同堂、衛(wèi)生條件差是那個時代絕大多數(shù)人的共同記憶。五六十年代，國家又提出先生產(chǎn)、后生活，把主要精力放在了工業(yè)生產(chǎn)上，導致住房短缺愈加嚴重。

住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌就曾指出，上世紀70年代末，最大的民生問題之一就是住房問題。

針對住房短缺問題，上世紀80年代到90年代，國家對改革住房舊體制進行了多種形式的探索。1994年，國務院發(fā)布《關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》提出，建立以中低收入家庭為對象、具有社會保障性質的經(jīng)濟適用住房供應體系和以高收入家庭為對象的商品房供應體系。1998年，國家正式發(fā)布文件，決定自當年起停止住房實物分配，建立住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會化的住房新體制，中國由此進入了住宅全面商品化的時代。

多個國家層面政策文件定調后，我國房地產(chǎn)行業(yè)迎來了高速發(fā)展時期。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的《改革開放40年經(jīng)濟社會發(fā)展成就系列報告之八》指出，改革開放40年來，我國住宅建設規(guī)模大幅增加，有效改善了人民的居住條件。

住宅環(huán)境的“質變”

曾經(jīng)上海弄堂里的72家房客、老北京的大雜院、東北老工業(yè)基地的棚戶區(qū)……如今已經(jīng)逐漸消失不見，取而代之的是一棟棟高層住宅樓。住宅區(qū)內，柳樹低垂，鳥語花香，平整寬闊的路面、舒適干凈的座椅、品類齊全的健身器材等錯落有致，宛若一個生態(tài)公園。

根據(jù)中國社會科學院發(fā)表的《中國住房發(fā)展報告（2018-2019）》顯示，中國居民已基本告別“蝸居”時代，進入“適居”時代。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也指出，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?jié)M足了人民群眾改善居住空間和環(huán)境的需求。

近年來，隨著生活水平的提高，人們已經(jīng)不再滿足于住得寬敞，還追求住得舒適、住得安樂。在一座座高樓大廈拔地而起，一棟棟小高層建筑遍地開花的背后，不僅有著居住面積的“量變”，還有著居住環(huán)境的“質變”。

在建筑形式方面，高層住宅、花園洋房、獨棟別墅……越來越多的建筑形式如雨后春筍般出現(xiàn)；歐式、田園、現(xiàn)代……各種各樣的建筑風格層出不窮。在居住環(huán)境方面，人們對房屋的舒適度、美觀度、地理位置、社區(qū)環(huán)境有了更高的追求，不僅社區(qū)內要綠樹成蔭、溫馨舒適，社區(qū)附近還要承載購物、休閑、娛樂、美食等功能。

“住”是衡量生活質量的一個重要維度，它的變遷，就像一面鏡子，照出了國民從“蝸居”到安居樂居的發(fā)展軌跡，也照出了社會進步的影子。

《中國質量報》