“科學技術是第一生產(chǎn)力”。如今，以云計算、人工智能技術、物聯(lián)網(wǎng)、5G技術等為代表的新一代科技革命正加速滲透到人們生產(chǎn)、生活的方方面面。碧桂園集團董事會主席楊國強對這一趨勢有著強烈的緊迫感，他經(jīng)常說：“如果我們不能感受到未來已來，我們就落后了！我們應該是一個高科技企業(yè)?！?/p>

碧桂園布局高科技 風從何處起

“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，是住建部對未來房價走勢和房地產(chǎn)行業(yè)未來趨勢的最新表態(tài)；“房住不炒”被明確寫入“十四五”規(guī)劃，這些現(xiàn)象表明，中國房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從高增長時代轉入存量競爭時代。

面對不斷逼近的行業(yè)天花板，房企們一方面需要對內(nèi)梳理產(chǎn)品、服務全產(chǎn)業(yè)鏈，提升產(chǎn)品競爭力，實現(xiàn)降本增效；另一方面，則需要對外尋找增長極，積極拓展業(yè)務版圖；要想實現(xiàn)這兩大目的，智能化無疑是最好的突破口，不管是“十四五”規(guī)劃，還是2035遠景目標綱要草案中，“智能制造”都被多次提及。

“機器人既是先進制造業(yè)的代表行業(yè)，也是制造業(yè)高質量發(fā)展的重要支撐，同時還是改善人類生活方式的重要切入點?！惫I(yè)和信息化部裝備工業(yè)一司司長羅俊杰表示，機器人具有廣闊的市場空間和發(fā)展前景，也面臨難得的發(fā)展機遇。站在時代浪潮風口，憑借對當前趨勢的前瞻把握，碧桂園早在2018年便開始了科技版圖的謀篇布局，積極探索建筑機器人、餐飲機器人及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、碧優(yōu)選等新業(yè)務，并致力于引入高科技賦能地產(chǎn)主業(yè)，引領建筑行業(yè)生產(chǎn)方式變革。在碧桂園集團董事會主席楊國強看來，機器人業(yè)務能夠提升碧桂園的核心競爭力，認為碧桂園應該與時俱進，以高科技為傳統(tǒng)的地產(chǎn)行業(yè)賦能，成為最具競爭力的房地產(chǎn)公司之一。

智能建造不僅是房企順應時代發(fā)展潮流謀求自身轉型的需要，更是全球勞動力結構變遷下的必然趨勢。日本最大的建筑公司清水建設株式會社生產(chǎn)技術部副主任坂本認為：“數(shù)據(jù)顯示三分之一（日本建筑）的工人年齡超過54歲，而且他們正在考慮不久就退休，而且今后也不會有年輕的建筑工人接替他們?！眹鴥?nèi)建筑業(yè)也已出現(xiàn)用工難的現(xiàn)象，年輕人不愿意去建筑工地做“重”“粗”“臟”的工作。2019年我國農(nóng)民工平均年齡已升至40.8歲，其中，50歲以上農(nóng)民工所占比重已經(jīng)超過24%，這一數(shù)據(jù)每年以1-2個百分點的速度快速增長。適齡勞動人口減少，建筑工人“新老不接”，用工荒、用工難問題也在呼吁智能建造加快進場。

在此背景下，2018年7月，碧桂園成立全資子公司博智林，投入大量資金，聚集一大批機器人專業(yè)的碩博士，重點聚焦建筑機器人及智能施工設備的研發(fā)應用。

（博智林機器人大樓）

企業(yè)實力高科技人才雙加持 風頭正當勁

高科技企業(yè)最有價值的資源，不是廠房，而是技術、研發(fā)人才這些無形資產(chǎn)。碧桂園的子公司博智林聚集了一大批機器人博士研發(fā)人員，這恰恰是高價值的無形資產(chǎn)。

博智林目前有7000多名員工，其中研發(fā)人員4000多名，平均年齡30.2歲，包括一大批來自國內(nèi)外知名高校的土木工程、機器人、人工智能、數(shù)字化等領域的優(yōu)秀人才。

碧桂園集團在2020年《財富》世界500強榜單中，排名第147位，居全球房地產(chǎn)行業(yè)首位，企業(yè)規(guī)模實力雄厚。

借助世界500強企業(yè)豐富的項目資源、雄厚的資金和高端人才等優(yōu)勢，博智林的研發(fā)應用可獲得源源不斷的支持。

大量優(yōu)秀人才“死磕”各自的研究方向，經(jīng)過時間積累換來的是產(chǎn)品和技術的創(chuàng)新。博智林深耕機器人伺服、傳感器、導航、視覺、軟件五大核心系統(tǒng)，其中基于模糊自適應的運動控制算法、智能視覺傳感器等填補了世界建筑機器人領域的空白，自研的激光雷達多項指標達到行業(yè)先進水平。

（博智林多項技術指標達到行業(yè)先進水平）

作為房地產(chǎn)行業(yè)頭部企業(yè)，碧桂園布局建筑機器人，有獨特的應用場景優(yōu)勢。碧桂園開發(fā)建設經(jīng)驗豐富，深諳建筑施工需求，豐沛的土地儲備和布局全國的多個項目，為建筑機器人的研發(fā)和應用提供了豐富的落地試驗應用場景，圍繞需求研發(fā)機器人更加貼合行業(yè)發(fā)展的實際。

同時，碧桂園還有擁有行業(yè)少有的全產(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)勢，覆蓋了從規(guī)劃設計、材料供應、建造，到園林、裝修、營銷、物業(yè)等多個環(huán)節(jié)和業(yè)務板塊，圍繞地產(chǎn)主業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈資源，保證了從預研設計、樣機測試到小批量生產(chǎn)、工程測試、工程服務、智能建造與建筑工業(yè)化整體解決方案等的及時驗證和應用，一次次的數(shù)據(jù)反饋，能有力地助推博智林機器人的產(chǎn)品迭代和智能建造解決方案的完善升級。

“碧桂園集團在短短近三年時間里，針對BIM、裝配式建筑和建筑機器人領域投入了大量的研發(fā)資源和人才，開展全面的研發(fā)，目前已經(jīng)交付了大批量的機器人，已走在了全國乃至世界智慧建造和建筑機器人領域的前列?！敝袊茖W院院士、清華大學人工智能研究院院長張鈸教授如是說。

從2018年7月到2021年3月，碧桂園博智林科技就在產(chǎn)品和技術上實現(xiàn)諸多“零”的突破，填補了多項行業(yè)空白，成為全球領先的智能建造與建筑工業(yè)化整體解決方案提供商之一。

技術創(chuàng)新無止境 風往何處去

目前，博智林在研建筑機器人及智能產(chǎn)品近50款，已遞交專利有效申請3042項，其中發(fā)明專利2161項；已獲專利授權984項，其中發(fā)明專利262項，在關鍵領域擁有一批自主核心技術，形成了混凝土施工、混凝土修整、砌磚抹灰、內(nèi)墻裝飾等12個建筑機器人產(chǎn)品線，適用于大多數(shù)現(xiàn)澆住宅、PC裝配式住宅、工廠、公共建筑等建筑類型；并有在研建筑機器人47款，絕大多數(shù)通用于現(xiàn)澆混凝土工藝與裝配式建筑施工，其中18款超過200臺建筑機器人在全國14個省份的60多個項目上開展商業(yè)化應用。

（博智林地庫噴涂機器人）

今年2月2日，在住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布的《關于同意開展智能建造試點的函》中，碧桂園開發(fā)的佛山順德鳳桐花園項目成為全國7個試點項目之一，也是目前國內(nèi)真正引入建筑機器人且批量應用于工程建造過程的試點項目。

為貫徹落實住建部文件精神，3月山東省濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局也發(fā)布《關于推進智能建造的實施意見》，該《實施意見》明確了九大重點任務，其中提到要引導建筑工程項目加快建筑機器人等智能裝備的應用，到2022年底，要建成建筑機器人研發(fā)基地，初步形成智能建造產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

“過去是工人在施工現(xiàn)場綁鋼筋、支模板，未來可能就是機器人在干了。”濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人表示，接下來政府將要積極開展試點示范，并在誠信評價體系激勵、稅收減免、資金扶持、企業(yè)融資、人才培養(yǎng)等方面加大政策支持力度，走出一條內(nèi)涵集約式高質量發(fā)展的新道路，形成建筑業(yè)高質量發(fā)展的新動能。推進智能建造是大勢所致，相信在不遠的將來建筑機器人將在山東碧桂園項目中大規(guī)模推廣應用，在保障安全和質量的前提下，助力地產(chǎn)業(yè)務大幅提升效益。

企業(yè)因應時勢主動作出改變，很大程度上決定了未來走向。碧桂園作為國內(nèi)房地產(chǎn)頭部企業(yè)，為當下國內(nèi)正在謀求轉型的地產(chǎn)商轉型提供了一個具有借鑒意義的樣板。碧桂園希望新業(yè)務的成功使地產(chǎn)主業(yè)像“老虎插上翅膀”，正如莫斌在碧桂園5月管理會議上鼓勵各區(qū)域、項目大膽擁抱建筑機器人中提到，“新業(yè)務一定能成功，碧桂園的未來一定是美好的?！?/p>

對于未來機器人業(yè)務的發(fā)展，正如碧桂園集團董事會主席楊國強所說，“機器人正在積蓄澎湃的力量，未來的發(fā)展?jié)摿Σ豢上胂蟆?。我國“十四五”?guī)劃中也提出，要以創(chuàng)新驅動、高質量供給引領和創(chuàng)造新需求，促進國內(nèi)國際雙循環(huán)。

技術創(chuàng)新永無止境。在國家重大戰(zhàn)略需求的驅動下，多學科交叉匯聚與多技術跨界融合將成為常態(tài)，并不斷催生新學科前沿、新科技領域和新產(chǎn)業(yè)形態(tài)?？梢詳喽?，智能機器人技術與土木建筑工程將不斷交叉融合，將持續(xù)推動我國建筑業(yè)轉型升級；建筑機器人的不斷涌現(xiàn)，也必將從建材標準、建筑工藝、建筑標準全產(chǎn)業(yè)鏈對建筑業(yè)進行重塑。

碧桂園刮起的這陣博智林科技風，讓未來已來，對于行業(yè)未來發(fā)展的無限可能，我們拭目以待。