信網(wǎng)5月18日訊 本該2019年8月28日交房，開發(fā)商卻拖到現(xiàn)在還未通知交付，東方佳苑小區(qū)業(yè)主買了新房，卻遲遲等不到自己的房子。近日，信網(wǎng)(0532—80889431)聯(lián)系到東方佳苑小區(qū)開發(fā)商青島建恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)人田經(jīng)理表示預(yù)計(jì)今年十月份就能交付，并會(huì)按合同賠付業(yè)主違約金。

最近，購買東方佳苑小區(qū)四期的業(yè)主著了急。簽訂的房屋銷售合同中約定于2019年8月28日之前交付，買房的喜悅卻被開發(fā)商遲遲不通知交房打破?！暗侥壳耙呀?jīng)逾期8個(gè)月了，交房還遙遙無期。”“我們貸款買房不容易，延期交付對(duì)我們來說經(jīng)濟(jì)壓力太大了。業(yè)主無奈道。

據(jù)了解，東方佳苑小區(qū)位于膠州市洋河鎮(zhèn)。小區(qū)三期已經(jīng)進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。目前，四期資料尚不齊全，暫不具備交付條件。

信網(wǎng)聯(lián)系到東方佳苑開發(fā)商青島建恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司工程部門負(fù)責(zé)人田經(jīng)理告訴信網(wǎng)，東方佳苑三期延期交付是因?yàn)橛幸粭潣敲娣e超了400多平方米，驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)了問題，因此造成項(xiàng)目延期。對(duì)于四期，原本去年供電公司就應(yīng)來查看現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一掛表，可是因?yàn)橐咔樵?，供電公司一直沒來，這才造成四期的延期交付。

“三期5月底就可以辦好手續(xù)進(jìn)行交付。十月一之前，四期也能辦好手續(xù)進(jìn)行交付?！蓖瑫r(shí)，田經(jīng)理表示，會(huì)按購房合同違約金的賠付金額對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠付。

信網(wǎng)從膠州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理站方面獲悉，東方佳苑小區(qū)每一棟樓的情況有所不同，有些手續(xù)扔不完整，達(dá)不到交付條件。不過，他們也在進(jìn)一步推進(jìn)此事，促進(jìn)交房工作可以順利進(jìn)行。

針對(duì)此事，山東齊魯(青島)律師事務(wù)所律師馬洪力給出建議：如果遇到延期交付的情況，去找開發(fā)商協(xié)商是比較快捷和比較經(jīng)濟(jì)的辦法。雙方可按購房合同里約定的違約金進(jìn)行協(xié)商。若合同約定違約金過低的話，購房者可要求法院適當(dāng)提高。

信網(wǎng)記者 叢黎 見習(xí)記者 張萍