湖南發(fā)布城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術導則

因地制宜選取成熟技術，鼓勵集中連片整體改造

記者10日從省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，經(jīng)廣泛征求設計、施工、建設等相關單位意見，該廳印發(fā)《湖南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術導則（試行）》（以下簡稱《導則》），旨在進一步明確老舊小區(qū)改造的技術要求，規(guī)范老舊小區(qū)改造的全過程管理。

《導則》指出，老舊小區(qū)改造內容分為基礎類、完善類、提升類三類，基礎類為必須改造內容，符合改造條件的應全部進行改造；完善類和提升類為鼓勵改造內容，可結合老舊小區(qū)實際情況和小區(qū)群眾改造意愿選擇性進行改造。

其中，基礎類改造內容包括13類，分別是：違章建筑處置、房屋公共部分修繕（涉及安全和基本功能）、供排水設施、供電設施及管線設施、通信設施、道路設施、供氣設施、環(huán)衛(wèi)設施、照明設施、圍墻大門、消防設施、電梯和適老無障礙設施、與小區(qū)直接相關的城市或縣城(城關鎮(zhèn)) 基礎設施。

《導則》要求，老舊小區(qū)改造應因地制宜地選取成熟技術，堅持協(xié)同改造的原則。其中，給水設施（含二次供水）改造應與創(chuàng)建節(jié)水型城市（縣城）相結合；排水設施改造應與雨污分流、城鎮(zhèn)污水提質增效、海綿化改造相結合；環(huán)衛(wèi)設施改造應與垃圾分類工作相結合；小區(qū)道路改造應與停車設施建設相結合；園林綠化改造應與創(chuàng)建園林城市（縣城）、園林式小區(qū)相結合；老舊小區(qū)改造應與歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、歷史建筑創(chuàng)新保護利用相結合；管線改造應與強弱電入地相結合。

《導則》還鼓勵相近或相連的老舊小區(qū)通過拆除圍墻等障礙物，打破空間分割，拓展公共空間，整合共享公共資源，結合實際集中連片整體改造。（記者 陳淦璋 通訊員 萬勇 彭胤武）