信網(wǎng)4月8日訊 此前信網(wǎng)(0532-80889431)報(bào)道了《御園五號(hào)地下車庫漏水 多次維修仍未解決問題》，御園五號(hào)小區(qū)開發(fā)商辦公室工作人員曾表示，開發(fā)商將業(yè)主的公共配套面積由原本的G3號(hào)樓更改到G5號(hào)樓。近日信網(wǎng)又了解到，御園五號(hào)小區(qū)開發(fā)商私自將本應(yīng)用于業(yè)主公共配套面積的G3號(hào)樓租售給啟智星幼兒園，西海岸新區(qū)相關(guān)政府部門進(jìn)行落實(shí)后表示，將對(duì)相關(guān)違法行為予以立案調(diào)查。

業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商違建

據(jù)悉，西海岸新區(qū)御園五號(hào)小區(qū)的開發(fā)商青島力泰投資有限公司，原計(jì)劃以G3號(hào)樓作為業(yè)主的公共配套面積，后更改為G5號(hào)樓。同為御園五號(hào)小區(qū)的業(yè)主劉先生反映稱，開發(fā)商未經(jīng)業(yè)主許可，私自將G3號(hào)樓租售給啟智星幼兒園，并私自加蓋出一層，“加蓋這一屋存在嚴(yán)重的安全隱患，我質(zhì)疑幼兒園并沒有辦理相關(guān)手續(xù)，存在違建行為。

此外，劉先生認(rèn)為幼兒園以鐵柵欄圍堵后更改為幼兒園活動(dòng)場地，也屬于違法行為，“啟智星幼兒園私自更改了原建筑的樓體顏色以及外立面設(shè)計(jì)，這樣的行為怎能取得辦學(xué)資質(zhì)?”劉先生說。

為落實(shí)，信網(wǎng)致電青島力泰投資有限公司，工作人員表示她對(duì)此事不清楚，無法作答，需要向了解情況的同事咨詢后再給信網(wǎng)回復(fù)。截止到發(fā)稿，信網(wǎng)未收到回復(fù)。

幼兒園：已取得辦學(xué)資質(zhì)

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系到了啟智星幼兒園，該園的工作人員郝女士告訴信網(wǎng)，樓頂本身存在立柱面，該設(shè)計(jì)可從開發(fā)商圖紙上明確落實(shí)。由于幼兒園需要申請(qǐng)發(fā)電，經(jīng)西海岸新區(qū)發(fā)改委批準(zhǔn)后便在頂層搭建了樓頂，并無私自加蓋行為。

“此外我們已經(jīng)于2019年1月9日獲教體局批準(zhǔn)，取得了辦學(xué)資質(zhì)，相關(guān)抗震、消防手續(xù)均已辦齊。”郝女士稱，幼兒園前端圍欄是為了孩子的安全而建設(shè)，“御園五號(hào)小區(qū)部分業(yè)主和開發(fā)商一直存在不可調(diào)解的矛盾，但幼兒園是直接從開發(fā)商這邊合法租賃的用地，業(yè)主不應(yīng)將矛盾指向我們這邊?！?/p>

記者經(jīng)咨詢西海岸新區(qū)教體局學(xué)前辦，得到工作人員回復(fù)稱，啟智星幼兒園已取得辦學(xué)資質(zhì)。

執(zhí)法中隊(duì)立案調(diào)查

對(duì)于此事，西海岸新區(qū)相關(guān)政府部門進(jìn)行落實(shí)后表示，對(duì)業(yè)主反映的開發(fā)商出租小區(qū)正門，公共部位及G3號(hào)樓物業(yè)用房改變使用用途問題，中隊(duì)執(zhí)法人員分別于2020年3月12日、3月13日、3月16日，對(duì)御園五號(hào)業(yè)主委員會(huì)部分成員、青島力泰投資有限公司和啟智星幼兒園負(fù)責(zé)人進(jìn)行了調(diào)查了解，開發(fā)商在御園五號(hào)南區(qū)正式投入使用前已將南區(qū)正門移致小區(qū)東面;執(zhí)法人員現(xiàn)場責(zé)令青島力泰投資有限公司提供現(xiàn)小區(qū)正門規(guī)劃圖紙等審批、驗(yàn)收材料。

后續(xù)執(zhí)法人員多次到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查，并對(duì)業(yè)主反映的御園五號(hào)大門封閉，G3號(hào)樓改變使用用途及樓頂搭建的問題做相關(guān)調(diào)查了解;2020年3月31日?qǐng)?zhí)法中隊(duì)協(xié)同局法制科，長江路街道辦事再次到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查，并于2020年4月1日對(duì)青島力泰投資有限公司和啟智星幼兒園負(fù)責(zé)人進(jìn)行了詢問調(diào)查，制作《詢問調(diào)查筆錄》;中隊(duì)將依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)青島力泰投資有限公司，啟智星幼兒園的違法行為予以立案調(diào)查。信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注此事。信網(wǎng)記者 李美玉