近日，九江市修水縣奧林華府小區(qū)三期業(yè)主向《問政江西》（江西省“五型”政府建設擴大社會參與加強社會監(jiān)督平臺）反映，該小區(qū)于去年交房，至今未辦理不動產權證，此外，家中多處墻體出現(xiàn)裂縫。對此，縣住建局回應該小區(qū)不動產權登記還差一些程序，他們將進行督促，盡早為業(yè)主辦證；同時，該局質監(jiān)站也已聯(lián)系施工單位為業(yè)主修復墻體裂縫。

■中國江西網(wǎng)/江西頭條新聞客戶端記者詹世文/文

業(yè)主：新房多處墻體開裂 不動產權證未辦理

陳先生表示，修水縣奧林華府小區(qū)三期住房于2018年4月交房，至今未能辦理不動產權證。為解決辦證一事，陳先生曾多次找開發(fā)商了解情況，開發(fā)商要么回復不歸他管的，要么回復因小區(qū)整體驗收滯后導致未辦證。

此外，陳先生搬進新家后發(fā)現(xiàn)，房屋內出現(xiàn)多處墻體裂縫。找到施工單位后，對方稱這屬于正常情況，然后就沒了下文。對此，陳先生向《問政江西》（江西省“五型”政府建設擴大社會參與加強社會監(jiān)督平臺）反映，希望能協(xié)調督促開發(fā)商及施工單位解決他的問題。

縣住建局：竣工驗收備案未處理完 將加強督促

修水縣自然資源局不動產權登記中心一工作人員表示，奧林華府小區(qū)三期樓棟暫未到不動產登記中心申請辦理首次登記。該工作人員建議，如訴求主體多次與開發(fā)商交涉后仍未能辦理不動產權證，可到住建局市場監(jiān)管部門反映情況，讓其督促開發(fā)商辦理房屋的相關登記。

修水縣住建局一梁姓負責人告訴記者，奧林華府小區(qū)三期遲遲未申請辦理不動產權登記是因為綜合竣工驗收備案和金融驗收備案手續(xù)尚未處理完畢。一方面，開發(fā)商欲變更原本的臨時物業(yè)用房，已向縣國土局和規(guī)劃局報備，目前還處于公示階段；另一方面，小區(qū)內已完成的綠化和效果圖存在偏差，還需要進行更改再申請驗收。該負責人表示，待程序走完后將能為業(yè)主辦理不動產權證，此過程不會耗費太長時間，住建局也將進行督促。

質監(jiān)站：已協(xié)調施工單位為住戶修復墻體裂縫

針對陳先生反映的房屋墻體開裂問題，修水縣住建局質監(jiān)站的易站長表示，當事人反映的墻體開裂問題他們已知曉，之前質監(jiān)站已派出監(jiān)督員前往當事人家中進行現(xiàn)場勘察，共發(fā)現(xiàn)四處裂縫，屬于填充墻裂縫。因房屋尚處于建設保質期內，聯(lián)系施工單位對其進行修復即可。然而，陳先生常年不在修水家中，溝通對接并不順利。

為徹底解決該住戶的問題，近日，質監(jiān)站再次與施工單位取得聯(lián)系，邀請其主要負責人涂經(jīng)理一同前往現(xiàn)場進行勘察，經(jīng)協(xié)商，涂經(jīng)理承諾會結合陳先生家中裝修情況擬定修復方案，在約定時間內為住戶修復墻體裂縫。