信網(wǎng)12月30日訊 眾所周知，小區(qū)內(nèi)同一座樓盤購買房子的業(yè)主，交房時間幾乎在同一天。若有特殊，開發(fā)商也會集中在較短幾天內(nèi)交房完畢。但近期，在京華海悅小區(qū)購買房子的業(yè)主王先生卻向信網(wǎng)(0532-80889431)反映了件新鮮事，如今還沒建設(shè)完工的小區(qū)，就已經(jīng)開始逐個通知業(yè)主具體交房時間，而每位業(yè)主的交房日期又參差不齊，“我就納悶了，小區(qū)都沒施工完就說明還沒通過驗收，交房時間咋就能確定了?”王先生說。

小區(qū)還沒建完 業(yè)主接到了不同的交房時間

王先生告訴信網(wǎng)，他于2018年年底在西海岸新區(qū)的京華海悅小區(qū)，以150萬余元的價格購買了一套86平米左右的房子，根據(jù)房屋預(yù)售合同，交房時間應(yīng)為2019年12月31日?！叭缃裥^(qū)還沒施工完畢，就連門禁設(shè)施還沒有安裝好，一個沒有完工的項目肯定是無法進行驗收工作的?！蓖跸壬硎?，他卻于近日得到開發(fā)商的通知，將于2020年3月6日交房?！拔揖图{悶了，一個沒通過驗收的小區(qū)，交房時間咋就能確定了?”

此外，王先生表示在京華海悅小區(qū)1-6號樓購買房子的業(yè)主同在一個微信群中，“通過群內(nèi)其他業(yè)主的反饋，我得知大家的交房日期參差不齊，有的竟然還被通知房子將會按原定日期12月31日交房，這是怎么做到的?”王先生表示據(jù)他了解，在2020年1-3月份均有被通知交房的業(yè)主。

開發(fā)商：無法回復(fù)沒完工就交房的問題

通過王先生的房屋預(yù)售合同，信網(wǎng)留意到合同內(nèi)約定若商品房未按約定交付買受人，逾期在180日之內(nèi)，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之0.1的違約金。

信網(wǎng)聯(lián)系到了京華海悅小區(qū)的開發(fā)商中海外房地產(chǎn)(青島)有限公司(以下簡稱“青島中海外房產(chǎn)”)的售后人員，該工作人員表示，交房時需要由物業(yè)工作人員以及業(yè)主本人同時到場，考慮到現(xiàn)場人員或較為雜亂，青島中海外房產(chǎn)將京華海悅小區(qū)業(yè)主的交房日期進行了排期，因此出現(xiàn)業(yè)主被通知到不同時間交付房屋的問題。

但當(dāng)信網(wǎng)問及，此時京華海悅小區(qū)還未完工就說明還未通過驗收，不存在交付資質(zhì)，青島中海外房產(chǎn)如何確定交房時間，以及12月31日如何交付給允諾當(dāng)日交房的業(yè)主房子時，該工作人員表示他無法答復(fù)，也不清楚青島中海外房產(chǎn)的哪個部門以及同事可以答復(fù)以上兩個問題。

住建局：將落實處理此事

對于此事，西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員表示，小區(qū)需要建設(shè)完工再申請完成驗收工作，通過主體驗收后才具備房屋交付資質(zhì)，在沒有通過驗收前，開發(fā)商不可承諾給業(yè)主具體交房時間。隨后，信網(wǎng)將京華海悅小區(qū)交房一事投訴到該局房產(chǎn)科，工作人員表示將對此事進行落實處理。信網(wǎng)也將繼續(xù)追蹤報道此事。信網(wǎng)記者 李美玉