新華社銀川12月3日電（記者于瑤、靳赫）近日，寧夏銀川市住建局在巡查工作中發(fā)現(xiàn)市內(nèi)14家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)存在違法違規(guī)行為，目前已進(jìn)行查處并公開曝光。

據(jù)悉，這14家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中，西安再寓房地產(chǎn)策劃有限公司寧夏分公司、寧夏浩麟軒房屋托管有限公司、銀川市金鳳區(qū)怡佳房產(chǎn)中介服務(wù)部、德瑪西亞房屋托管有限公司等7家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未到房管部門進(jìn)行信息備案便開展中介業(yè)務(wù)，有1家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)存在無照經(jīng)營(yíng)行為，另外還存在房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按規(guī)定辦理房屋租賃備案證明等違規(guī)行為。

銀川市住建局提醒，已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一般聘有專業(yè)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員，會(huì)告知客戶將交易款打入專用存量房交易資金監(jiān)管賬戶，能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行正規(guī)渠道房源核驗(yàn)，了解所購(gòu)買(承租)的房屋產(chǎn)權(quán)有無抵押、查封等權(quán)利限制，以及出售(出租)該房產(chǎn)的人是否為房屋產(chǎn)權(quán)合法所有人等。未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一般不具有上述特性，可能會(huì)給房屋交易、租賃帶來風(fēng)險(xiǎn)。