信網(wǎng)11月20日訊 “本來(lái)我們覺(jué)得開(kāi)發(fā)商搞一次預(yù)驗(yàn)房是好事，提前看看房子是什么樣的，有問(wèn)題能盡快改，不會(huì)影響交房。結(jié)果我們反映的問(wèn)題開(kāi)發(fā)商根本不搭理，預(yù)驗(yàn)房時(shí)候是什么樣，交房的時(shí)候還是什么樣?！本嚯x即墨區(qū)魯能公館交付已經(jīng)過(guò)去了快一個(gè)月的時(shí)間，業(yè)主們提起自己的新家卻仍給不出滿(mǎn)意的評(píng)價(jià)，精裝修的房屋內(nèi)有多處空鼓、樓梯臺(tái)階破損、消防栓無(wú)水……許多的問(wèn)題都成了業(yè)主心頭的難題。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)聯(lián)系了魯能公館項(xiàng)目，工作人員答復(fù)稱(chēng)公司已經(jīng)為每一戶(hù)業(yè)主列出了維修清單，目前正在按照排期進(jìn)行維修施工，諸如樓梯臺(tái)階和消防栓等問(wèn)題已經(jīng)解決。

交房前就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 交房后依舊沒(méi)改

即墨區(qū)的魯能公館是2017年開(kāi)始銷(xiāo)售的，合同上約定的交房日期是2019年10月1日前。在正式交付前，魯能公館曾組織過(guò)業(yè)主預(yù)驗(yàn)房，在這一過(guò)程中業(yè)主將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題反饋給了開(kāi)發(fā)商，希望在正式交房時(shí)能夠接收到令人滿(mǎn)意的新房。

“魯能公館是10月19日發(fā)的交房通知書(shū)，10月23日正式交房。但是在我和其他業(yè)主驗(yàn)房時(shí)，發(fā)現(xiàn)我們?cè)?月份反映的問(wèn)題一個(gè)都沒(méi)整改?！睒I(yè)主反映說(shuō)，在預(yù)驗(yàn)房時(shí)大家給開(kāi)發(fā)商列出了九條需要整改的意見(jiàn)，其中包括樓道內(nèi)消防栓沒(méi)水、入戶(hù)防盜門(mén)被換成了防火門(mén)、地磚墻磚控股嚴(yán)重、樓梯臺(tái)階破損不牢、電梯故障等，這些問(wèn)題在正式交房時(shí)依舊存在。

據(jù)了解，魯能公館此次交付的是精裝房，當(dāng)初銷(xiāo)售時(shí)承諾的精裝修標(biāo)準(zhǔn)是每平方米3000元?！把b修成現(xiàn)在這樣真的讓我們感覺(jué)自己像是冤大頭一樣，花的都是冤枉錢(qián)?！痹诮环繒r(shí)，一些業(yè)主因不滿(mǎn)房屋現(xiàn)狀而拒絕收房。

魯能公館：房屋問(wèn)題目前正在集中維修

針對(duì)業(yè)主們反映的問(wèn)題，信網(wǎng)聯(lián)系到了魯能公館，并于19日下午接到了項(xiàng)目工作人員的答復(fù)電話。按照工作人員所說(shuō)，當(dāng)初邀請(qǐng)業(yè)主預(yù)驗(yàn)房時(shí)，魯能公館項(xiàng)目尚未完全完工，小區(qū)還處于施工的狀態(tài)，因此難免會(huì)有還需要完善的地方。而在交房以后，魯能公館也在根據(jù)每戶(hù)業(yè)主反映的問(wèn)題進(jìn)行維修。

“每一戶(hù)業(yè)主都有一個(gè)維修清單，我們會(huì)根據(jù)清單上的內(nèi)容進(jìn)行施工排期，維修完成后也會(huì)及時(shí)聯(lián)系業(yè)主檢查維修結(jié)果?！惫ぷ魅藛T告訴信網(wǎng)，目前像業(yè)主提出的樓梯臺(tái)階松動(dòng)破損等問(wèn)題已經(jīng)維修完成，樓道內(nèi)的消防栓可以正常使用的，入戶(hù)門(mén)是既能防火也能防盜的。

工作人員表示，房屋內(nèi)需要維修的地方公司會(huì)加緊安排工人完成，但還有一部分需要更換材料的，要等到材料進(jìn)場(chǎng)后再繼續(xù)施工，具體什么時(shí)間能夠完成全部的維修工作暫時(shí)還無(wú)法確定。

魯能公館已完成竣工驗(yàn)證備案 精裝修質(zhì)量問(wèn)題被責(zé)令整改

有關(guān)即墨區(qū)魯能公館的問(wèn)題，即墨區(qū)住建部門(mén)的工作人員已經(jīng)接到過(guò)不少業(yè)主的投訴，事后也到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行過(guò)檢查，發(fā)現(xiàn)比較集中的問(wèn)題是房屋內(nèi)地板起鼓，對(duì)此也已經(jīng)要求開(kāi)發(fā)建設(shè)單位盡快整改。

據(jù)介紹，魯能公館是2019年5月取得毛坯工竣工驗(yàn)收備案，2019年9月底取得精裝竣工驗(yàn)收備案。但是就業(yè)主們反映的問(wèn)題，各職能部門(mén)也要求魯能公館開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行檢查評(píng)估，杜絕安全隱患。“對(duì)業(yè)主意見(jiàn)比較集中的裝修質(zhì)量問(wèn)題，已責(zé)令開(kāi)發(fā)商必須整改到位，盡量達(dá)到業(yè)主滿(mǎn)意?！苯?jīng)過(guò)即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的落實(shí)，魯能公館開(kāi)發(fā)建設(shè)單位已經(jīng)與業(yè)主對(duì)接，具體了解和完成精裝修的維修工作。 信網(wǎng)首席記者 于曉