中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月14日訊 陜西省安康市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近期發(fā)布的通報(bào)顯示，2019年10月21日至30日，通過(guò)企業(yè)自查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、合同抽查、投訴處理、群眾舉報(bào)、電話回訪等方式對(duì)中心城市40家有在售(在建)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)、50家物業(yè)服務(wù)企業(yè)、36家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)種違法違規(guī)行為進(jìn)行全面排查。

從全面排查情況看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要問(wèn)題表現(xiàn)在執(zhí)行銷售現(xiàn)場(chǎng)公示制度不到位、未竣工驗(yàn)收備案違規(guī)交房、逾期交房、捂盤惜售、虛假宣傳、擅自變更規(guī)劃、未取得許可擅自銷售、開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主辦證難等方面。

安康市住建局通報(bào)了11家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，安康市元辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司榜上有名。據(jù)了解，該公司旗下的元辰國(guó)際項(xiàng)目，共存在兩個(gè)問(wèn)題，分別是：未取得預(yù)售許可面向社會(huì)銷售，違規(guī)銷售所得尚未退還；擅自變更規(guī)劃，批少建多。

據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，安康市元辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是陜西省安康市元辰實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司的全資子公司。

除安康市元辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司外，被安康市住建局住建通報(bào)的還有安康長(zhǎng)壽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、陜西榕新置業(yè)有限公司、安康市建平房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司等公司。

安康市住建局表示，被通報(bào)的企業(yè)，要認(rèn)真反省自身存在的突出問(wèn)題，立即進(jìn)行整改，全面開(kāi)展自查自糾 ，嚴(yán)格依法規(guī)范自身開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，整改結(jié)果報(bào)檢查組進(jìn)行復(fù)查；由房產(chǎn)科牽頭，中心城區(qū)物業(yè)管理與房產(chǎn)交易中心配合，對(duì)排查出的問(wèn)題，及時(shí)梳理歸類，進(jìn)行研判，分類處理，對(duì)于涉嫌違法案件移交執(zhí)法部門依法查處，予以曝光，限期整改問(wèn)題，要建立工作臺(tái)賬，整改一宗銷號(hào)一宗，確保整改到位；進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管。加強(qiáng)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，督促企業(yè)強(qiáng)化內(nèi)部管理，提升綜合素質(zhì)和服務(wù)品質(zhì)。加大日常檢查巡查力度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，督促相關(guān)企業(yè)及時(shí)進(jìn)行整改，堅(jiān)決杜絕企業(yè)違法違規(guī)行為發(fā)生。完善企業(yè)信用考核體系，明確守信激勵(lì)和失信懲戒的辦法，規(guī)范市場(chǎng)行為；進(jìn)一步建立健全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及物業(yè)企業(yè)管理方面法律法規(guī)體系，加大政策宣傳力度，強(qiáng)化社會(huì)輿論監(jiān)督，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。