中國網(wǎng)財經(jīng)10月11日訊(記者 王子奇)北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方微信日前發(fā)布消息，北京城建興云房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設的門頭溝龍樾西山項目因在銷售過程中存在違規(guī)行為，被通報曝光。

為了解項目具體情況和整改進度，中國網(wǎng)財經(jīng)記者致電售樓處，相關(guān)工作人員表示“不了解情況，稍后請領(lǐng)導聯(lián)系你們”，不過，截至發(fā)稿時仍未收到任何回復。

北京城建興云房地產(chǎn)有限公司是上市公司北京城建全資子公司。除龍樾西山項目外，北京城建旗下的其他項目也曾出現(xiàn)違規(guī)事項。北京市住建委網(wǎng)站官網(wǎng)9月公布行政處罰決定書，北京城茂未來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在銷售城茂未來佳苑項目時，未按照規(guī)定在房屋銷售場所明示所售房屋的綠色建筑星級信息，違反了《北京市民用建筑節(jié)能管理辦法》第二十二條的有關(guān)規(guī)定，被北京市住建委處罰款1.5萬元。資料顯示，城茂未來目前有三個股東，大股東是北京城建。

今年8月，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布行政處罰信息，對北京城建集團有限責任公司處1000元以上1萬元以下罰款，原因是其未嚴格按照建筑業(yè)安全作業(yè)規(guī)程或者標準進行施工，造成事故隱患。

此次被北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會通報的龍樾西山項目，曾被媒體報道預售證到手兩年不賣。

據(jù)中國經(jīng)營報今年8月12日的報道，龍樾西山項目銷售人員在向記者介紹樓盤情況時表示，該項目共有5棟樓，其中的1號樓、2號樓已基本售罄，而剩余的3號樓、4號樓“現(xiàn)在不賣”。北京市住建委網(wǎng)站資料顯示，上述3號樓、4號樓早在2017年8月20日就已經(jīng)取得預售證。當記者詢問為什么兩棟樓現(xiàn)在不出售的時候，銷售人員解釋因為附近商業(yè)配套還沒建成。當時陪同在旁的房產(chǎn)中介補充道：“他們要等到房價再漲高一點再賣?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示，這是開發(fā)商在操盤，越往后拖賣得越貴。

中國經(jīng)營報記者第一次以購房者身份到售樓處采訪時，銷售人員介紹，如果購房者想要以簽約價582.7萬元買下一套118平方米的“特價房”，需要額外簽訂一個20萬元的“團購費”合同，此項費用可以抵扣40萬元房價后買下房屋，否則房價將會是622.7萬元。在記者第二次探訪中，銷售人員則改口稱這個“團購費”不單獨簽合同，直接算在房價里。

報道稱，龍樾西山的銷售負責人表示，3號樓、4號樓未售出是市場原因賣得不好，該人士也否認了存在團購費。北京市門頭溝區(qū)住建委房屋市場管理處人士表示，該項目處于正常銷售狀態(tài)，未聽說“團購費”相關(guān)信息，建議從正規(guī)渠道購買房屋。