信網(wǎng)8月14日訊 8月13日，信網(wǎng)(熱線0532-80889431)報道了城陽區(qū)昆侖府精裝修房未公示裝修標準以及裝修成本與報價相差較大一事。(詳見《昆侖府4000元精裝標準 實際只值2000元?》)隨后，信網(wǎng)接到售樓處負責人的電話，表示已經(jīng)將裝修標準公示在合同模板后面。對于置業(yè)顧問說的裝修成本實際只有2000元左右，但報價精裝修標準4000元的情況，負責人表示精裝修價格不能按照成本逐項疊加計算。

13日晚上，信網(wǎng)接到了昆侖府售樓處負責人的答復，他表示售樓處已經(jīng)在門口架子的塑封冊里將精裝修標準進行了展示，“可能是客戶沒注意到，也可能是置業(yè)顧問不清楚已經(jīng)有展示，才讓客戶造成了誤解。”

負責人證實，目前合同中的裝修標準中尚有部分材料的品牌沒有確定，“原因是我們的交房時間是在兩年后，到時候品牌能不能供貨現(xiàn)在確定不了。但是現(xiàn)在已經(jīng)確定了裝修材料的樣子，肯定都是跟樣板間一樣的。”

負責人表示，之所以確定了4000元的精裝修標準，是考慮到項目上用的都是比較好的裝修品牌和材料，“而且精裝修的費用也不是一項一項加起來的，是房子的整體價格?！必撠熑烁嬖V信網(wǎng)，同區(qū)域的項目有的精裝修質(zhì)量還不如昆侖府，但精裝修報價卻還要貴一些，所以比較下來昆侖府的價格還是“差不多的”。

14日上午，信網(wǎng)也接到了城陽區(qū)住建局對于精裝修商品房公示信息的解釋?！俺顷枀^(qū)執(zhí)行的是《青島市國土資源和房屋管理局關于進一步加強商品房預售方案管理有關問題的通知》，其中要求的是‘在辦理預售方案審核時應要求開發(fā)企業(yè)將房屋的毛坯價格與裝修標準分離，在網(wǎng)簽合同階段要在合同中明確毛坯單價、毛坯總價和房屋全裝修總價’?！惫ぷ魅藛T說，按照這一規(guī)定，售樓處只需要將毛坯價格和精裝修分離即可，不需要公示品牌等信息。

信網(wǎng)在這一文件的第七條中還看到了“不得違背購房人的意愿，通過提高裝修價格變相抬高房價”的規(guī)定，對此城陽區(qū)住建局的工作人員解釋說精裝修的定價是市場行為，如果購房者認為裝修價格過高，可以另選其他合適的住宅項目。

雖然城陽區(qū)住建局只根據(jù)文件要求開發(fā)商公示精裝修的價格，但據(jù)信網(wǎng)了解其他區(qū)市已經(jīng)逐步在全市統(tǒng)一要求的基礎上細化了有關精裝修的公示信息，除價格外還要求開發(fā)商在備案精裝修價格時就明確裝修材料的品牌、型號等內(nèi)容，并將這部分信息寫入商品房銷售合同。 信網(wǎng)記者