信網(wǎng)7月26日訊 青島晶城設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱為青島晶城公司)承包了山東寶都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱為山東寶都公司)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的精裝修工程。工程結(jié)束后，青島晶城公司就工程結(jié)算值多次與山東寶都公司進(jìn)行協(xié)商，但未達(dá)成一致意見(jiàn)。為此，特訴訟至黃島人民法院，請(qǐng)求依法判令山東寶都公司支付工程款4440669元及利息，并賠償損失420000元。本案經(jīng)過(guò)一審二審，青島晶城公司最終獲賠工程款及利息。

工程結(jié)束后對(duì)結(jié)算值不認(rèn)可

2013年7月18日，青島晶城公司(乙方)與山東寶都公司(甲方)簽訂《寶都亞德里亞海灣二期會(huì)所精裝工程合同》，約定青島晶城公司承包山東寶都公司的寶都亞得里亞海灣二期會(huì)所精裝修工程，施工范圍為亞得里亞海灣二期會(huì)所經(jīng)雙方確定的施工界面、施工圖紙、清單報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的精裝修工程施工及保修;結(jié)算方式為清單范圍內(nèi)單價(jià)包死(清單不含的部分另行協(xié)商，以實(shí)際完成工程量進(jìn)入結(jié)算)。

合同簽訂后，山東寶都公司于2013年7月11日向青島晶城公司發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)，青島晶城公司組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，2013年11月2日，青島晶城公司就會(huì)所一層鑰匙進(jìn)行了交接，2013年12月6日會(huì)所一層驗(yàn)收合格，2014年12月10日會(huì)所二層驗(yàn)收合格，2014年12月25日青島晶城公司就會(huì)所二層鑰匙進(jìn)行了交接，山東寶都公司先后向青島晶城公司付款120萬(wàn)元。

其后，青島晶城公司與山東寶都公司就工程結(jié)算值多次進(jìn)行協(xié)商，但未達(dá)成一致意見(jiàn)。為維護(hù)自身合法權(quán)益，青島晶城公司向黃島人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判令山東寶都公司支付工程款4440669元及利息，賠償損失420000元。

法院判決開(kāi)發(fā)商支付工程款及利息

在訴訟過(guò)程中，黃島人民法院根據(jù)青島晶城公司的申請(qǐng)，委托山東大信工程造價(jià)咨詢有限公司對(duì)其施工的位于青島西海岸新區(qū)銀沙灘路3號(hào)的寶都亞得里亞海二期會(huì)所一層、二層精裝修工程造價(jià)進(jìn)行司法鑒定。

2018年6月8日，該公司作出工程造價(jià)鑒定意見(jiàn)書(shū)，鑒定結(jié)論為:青島晶城公司施工的寶都亞得里亞海灣二期會(huì)所一層、二層精裝修工程確認(rèn)造價(jià)4292558.20元，爭(zhēng)議造價(jià)215520.91元。

但是山東寶都公司對(duì)鑒定意見(jiàn)部分內(nèi)容提出異議。

黃島人民法院在依法審理后認(rèn)為，青島晶城公司與山東寶都公司簽訂的《寶都亞德里亞海灣二期會(huì)所精裝工程合同》，系雙方真實(shí)意思的表示，其內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法成立且生效，對(duì)當(dāng)事人均有法律約束力，雙方均應(yīng)依約全面履行合同。

青島晶城公司進(jìn)行了涉案工程的裝修施工，該工程于2014年12月施工完畢并進(jìn)行了交接，山東寶都公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定向青島晶城公司支付工程款3233634.74元，對(duì)于超過(guò)該數(shù)額部分法院不予支持。

青島晶城公司主張山東寶都公司應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率自2017年1月6日起計(jì)算欠付工程款利息至實(shí)際給付之日止，其主張符合法律規(guī)定，法院予以支持。

青島晶城公司要求山東寶都公司賠償損失42萬(wàn)元，未提交證據(jù)予以證明，對(duì)該訴訟請(qǐng)求法院不予支持。

綜上所述，法院判決:山東寶都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付青島晶城設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司工程款3233634.74元;支付青島晶城設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司上述欠付工程款的利息(以人民幣3233634.74元為本金，按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率自2017年1月6日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止);支付青島晶城設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司鑒定費(fèi)用31302元。

山東寶都公司不服判決提起上訴

山東寶都公司因不服判決，向青島市中級(jí)人民法院提起上訴，認(rèn)為法院委托專業(yè)機(jī)構(gòu)作出的工程造價(jià)鑒定報(bào)告不符合實(shí)際情況，一審判決不支持山東寶都公司提出的鑒定異議，屬于事實(shí)認(rèn)定不清。并提出青島晶城公司應(yīng)該按照合同附件一的約定，在采購(gòu)限價(jià)材料時(shí)向山東寶都公司提報(bào)限價(jià)材料批價(jià)單，得到批價(jià)后才能采購(gòu)。但青島晶城公司未履行上述手續(xù)，導(dǎo)致鑒定報(bào)告中此部分材料與正常市場(chǎng)差價(jià)費(fèi)用為20萬(wàn)元;鑒定報(bào)告中列出的爭(zhēng)議項(xiàng)目部分21萬(wàn)元，青島晶城公司根本就沒(méi)有實(shí)施，不應(yīng)計(jì)入結(jié)算等主張。

青島市中級(jí)人民法院經(jīng)過(guò)審理，對(duì)山東寶都公司的部分上訴理由予以支持，并依法改判山東寶都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付青島晶城設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司工程款3233634.74元為支付工程款3231407.53元。

將支付青島晶城設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司上述欠付工程款的利息(以人民幣3233634.74元為本金，按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率自2017年1月6日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止)改判為支付利息(以人民幣3231407.53元為本金，按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率自2017年1月6日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止)。

其余判決維持不變。信網(wǎng)記者 岳祥