我家房屋開裂是城市施工導(dǎo)致的嗎？

事發(fā)萍鄉(xiāng)市蘆溪縣 涉事雙方同意委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定

本報(bào)記者 鄒曉華

7月15日，李初文望著自己的房子唉聲嘆氣。李初文是蘆溪縣人，家住蘆溪縣站前路67號。近期，她發(fā)現(xiàn)自己的房子出現(xiàn)了大大小小裂縫幾十處。她認(rèn)為，導(dǎo)致房子出現(xiàn)裂縫是蘆溪縣住建局正在進(jìn)行海綿城市施工，開挖路面時將水管挖破，大水對她房子地基浸泡所致。而施工方卻認(rèn)為這些裂縫為老裂縫，之前就存在，和施工開挖無關(guān)。雙方各執(zhí)一詞。7月15日，記者在蘆溪縣住建局把李初文與施工方和住建局負(fù)責(zé)處理此事的工作人員邀在一起協(xié)商。

李初文告訴記者，近期蘆溪縣進(jìn)行“海綿城市”改造，對道路兩邊動工開挖?！?月30日上午，我家門口的水管被挖破了，大水瞬間涌入我家地基，直到晚上六七點(diǎn)水管才修好。之后，工程繼續(xù)，挖機(jī)一直沒停。5月8日傍晚，我發(fā)現(xiàn)自家房屋地面、墻上瓷磚陸續(xù)開裂。”李初文說。

李初文的房屋一樓是一家幼兒園，發(fā)現(xiàn)房屋開裂后，她立即向上級教育部門進(jìn)行了匯報(bào)。

記者在李初文家中一樓看到，中間柱子的地面有一條裂縫向右延伸至墻壁，有4米多長。一樓墻壁上的瓷磚有好多地方均發(fā)現(xiàn)裂縫。在二樓樓梯轉(zhuǎn)角處，3塊瓷磚已經(jīng)脫落。李初文告訴記者，房屋的裂縫大大小小有三四十處之多。事情發(fā)生后，李初文找了蘆溪縣政府辦公室，之后又找了海綿城市的業(yè)主方蘆溪縣住建局：“從4月到現(xiàn)在的7月份，房子裂縫的事情一直沒有得到妥善解決?！崩畛跷暮軣o奈。

7月15日下午，蘆溪縣住建局辦公室宋主任介紹，蘆溪縣現(xiàn)在正在進(jìn)行的道路“白改黑”工程，是海綿城市的子工程項(xiàng)目。李初文房屋開裂的事情局里一直很重視，已經(jīng)指派城建股的工作人員王迪凡進(jìn)行對接?！敖?jīng)過了解，工作人員已經(jīng)和李初文進(jìn)行了協(xié)商，等幼兒園放假后，對其房屋基腳進(jìn)行混凝土澆筑，弱電管網(wǎng)進(jìn)行混凝土包漿。”宋主任說。

在記者的要求下，李初文和施工方在蘆溪縣住建局進(jìn)行協(xié)商。李初文提出3點(diǎn)要求：“一、要對房屋一樓開裂的地面和墻壁維修好，落實(shí)責(zé)任；二、房屋外面基腳修復(fù)好并加固，管子平移；三、施工方人員當(dāng)時態(tài)度不好，要求對方道歉?！?/p>

施工方代表江先生承認(rèn)自己當(dāng)時因?yàn)橼s工期心情急躁，態(tài)度不好。當(dāng)著記者的面，江先生向李初文進(jìn)行道歉，李初文表示接受。對于房屋外面基腳，施工方也同意用混凝土和鋼筋進(jìn)行加固，管子也會平移。

最后，雙方因?yàn)橐粯堑孛媪芽p如何維修僵持不下。李初文表示：“可以請有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋裂縫進(jìn)行鑒定，如果是由于道路開挖所致，鑒定費(fèi)用由對方負(fù)擔(dān)并維修好。如果經(jīng)過鑒定，和施工單位無關(guān)，鑒定費(fèi)用我出，裂縫自己維修?！?/p>

7月22日，記者了解到經(jīng)過多次現(xiàn)場協(xié)商，雙方對于一樓地面裂縫修補(bǔ)沒有達(dá)成一致， 都表示同意對房屋進(jìn)行鑒定，等鑒定結(jié)果出來再看由誰負(fù)責(zé)維修。