信網(wǎng)7月24日訊 在東城名郡購買新房，合同約定2018年12月30日交房，但是王先生左等右等，對方逾期了已經(jīng)七個多月卻還未交房，“更氣人的是他們合同里規(guī)定，逾期交房零賠償，每天賠償我們房款的萬分之零?！毙啪W(wǎng)聯(lián)系東城名郡開發(fā)商青島祥泰永置業(yè)有限公司，對方未否認(rèn)該事，但也未作出明確答復(fù)。

王先生告訴信網(wǎng)，他是2016年在東城名郡買的房，“合同約定的是2018年12月30日之前交房，但是沒想到后來這么多事兒?！蓖跸壬f，等到了2018年12月30日合同中的約定交房日期，他發(fā)現(xiàn)開發(fā)商遲遲沒有給到交房通知。

因?yàn)橐恢睕]有等到交房的消息，王先生和一干業(yè)主找到了開發(fā)商，但是對方的態(tài)度卻讓他們大為窩火，“態(tài)度非常差，說不知道交房的事兒，問他們領(lǐng)導(dǎo)呢，他們說也聯(lián)系不上?！蓖跸壬热硕啻握业介_發(fā)商，但是最后對方也只是模糊表示2019年7月份交房。但是截至到目前，東城名郡也未正式交房。

既然逾期交房，那么就應(yīng)按照一定標(biāo)準(zhǔn)賠償業(yè)主，但是王先生等業(yè)主卻表示東城名郡“沒有賠償”，“我們合同里規(guī)定，逾期交房每天賠償萬分之零，大部分是三號樓的業(yè)主，其他樓的也有，但是很少。”王先生等業(yè)主說。從王先生提供的購房合同信網(wǎng)看到，該購房合同規(guī)定開發(fā)商未如期交房，應(yīng)按照所交房款的“萬分之零”來計(jì)算日違約金。

為了解此事，信網(wǎng)電話聯(lián)系到了東城名郡開發(fā)商，接線的工作人員未否認(rèn)該事，但是表示不方便透露該事情況。

山東元鼎律師事務(wù)所單正國律師認(rèn)為，開發(fā)商逾期交房，已經(jīng)對“準(zhǔn)業(yè)主”造成了損失，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，“規(guī)定零賠償，肯定是不合理的，這屬于利用格式條款侵犯消費(fèi)者權(quán)利了?！眴温蓭熣J(rèn)為，該購房合同中規(guī)定賠償標(biāo)準(zhǔn)的條款應(yīng)屬無效，開發(fā)商應(yīng)該按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對消費(fèi)者進(jìn)行賠償，“并且，這已經(jīng)涉嫌違規(guī)，相關(guān)主管部門有權(quán)就此對開發(fā)商進(jìn)行處罰?！?/p>

信網(wǎng)記者 張孝鵬