信網(wǎng)7月3日訊 “房子我也看的不少了，本來以為和達(dá)是個(gè)大開發(fā)商，跟別的不一樣，結(jié)果還是讓我挺失望的?！迸伺恳呀?jīng)連著好幾個(gè)月忙著給孩子選婚房了，前前后后看了不少樓盤。前段時(shí)間她聽說和達(dá)君玥有新房加推，便趕在正式開盤之前去售樓處轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)。潘女士說，自己完全接受精裝修的房子，但精裝修的價(jià)格應(yīng)該合情合理，“和達(dá)君玥報(bào)了5000元的裝修標(biāo)準(zhǔn)，貴得有些離譜了?！毙啪W(wǎng)探訪售樓處發(fā)現(xiàn)，和達(dá)君玥只給出了裝修材料的備選品牌，具體用材沒有完全確定。而對(duì)于潘女士質(zhì)疑的裝修效果達(dá)不到每平方米5000元的標(biāo)準(zhǔn)，置業(yè)顧問則表示“哪里都達(dá)不到，現(xiàn)在都這樣?！?/p>

據(jù)了解，和達(dá)君玥加推的2號(hào)樓和4號(hào)樓是6月底正式開盤。前期信網(wǎng)在售樓處看到，和達(dá)君玥開放了116平方米和158平方米的兩個(gè)樣板間，置業(yè)顧問承諾交付時(shí)的硬裝標(biāo)準(zhǔn)會(huì)與樣板間完全一致。在兩個(gè)樣板間之間擺放著一張精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，上面羅列了裝修部位和所使用的材料，不過這些用材都沒有最終確定，只是列舉了幾個(gè)品牌。

“我們的精裝修標(biāo)準(zhǔn)都是三選一，比如瓷磚是簡(jiǎn)易、諾貝爾或者馬可波羅的，凈水器是3M、怡口或者康麗根?！敝脴I(yè)顧問稱，其他項(xiàng)目的精裝房大多只會(huì)寫某一個(gè)品牌或同等檔次品牌，而和達(dá)君玥則是把備選品牌都寫了出來。但即便如此，信網(wǎng)還是在列表下看到了一行小字，大致意思為品牌信息以雙方簽訂的商品房買賣合同或?qū)嶋H交付為準(zhǔn);可這行小字在深色的背景板下也很容易被忽略掉。

在精裝房銷售方面，青島市國(guó)土資源房管局曾發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理有關(guān)問題的通知》，其中明確要求將毛坯價(jià)格與裝修標(biāo)準(zhǔn)分離，開發(fā)企業(yè)在銷售階段應(yīng)將相關(guān)信息明確告知購(gòu)房人并在售樓現(xiàn)場(chǎng)予以公示?？尚啪W(wǎng)在探訪中卻發(fā)現(xiàn)置業(yè)顧問并沒有主動(dòng)告知裝修標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，在信網(wǎng)詢問時(shí)也只回答“合同上簽的裝修標(biāo)準(zhǔn)是5000元?！?/p>

按照最小戶型116平方米計(jì)算，這套房子的裝修價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了58萬元，可從信網(wǎng)的實(shí)際感受上來說，樣板間的裝修效果與這一價(jià)格還是有一定的出入的。那么實(shí)際上的裝修標(biāo)準(zhǔn)能否達(dá)到這一價(jià)格呢?對(duì)此，置業(yè)顧問沒有正面回答，只說“正常哪里都達(dá)不到，還有的開發(fā)商報(bào)5800的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在都這樣。”當(dāng)信網(wǎng)接著詢問實(shí)際裝修能達(dá)到多少錢時(shí)，置業(yè)顧問則表示自己也不知道。

“周末開盤的時(shí)候置業(yè)顧問還給我打電話讓我去選房，可我想了想還是放棄了。總覺得如果這樣糊里糊涂買了房，以后保不齊機(jī)會(huì)出現(xiàn)糾紛?！迸伺空f，雖然自己也想盡快把房子的事定下來，但自己更想謹(jǐn)慎些，避免日后出麻煩。信網(wǎng)記者