信網(wǎng)6月19日訊 當(dāng)精裝房已經(jīng)成為新房市場上的主力軍，不少購房者也逐漸接受了這一“標(biāo)準(zhǔn)化”的產(chǎn)品，畢竟買一套精裝房能省去不少裝修階段的麻煩事。榮盛錦繡外灘一期銷售的就是精裝房，每平方米1200元的裝修標(biāo)準(zhǔn)看似接地氣，但在探訪過程中，售樓處的置業(yè)顧問則向信網(wǎng)(熱線0532-80889431)坦言稱，實(shí)際裝修情況達(dá)不到宣傳標(biāo)準(zhǔn)。

裝修標(biāo)準(zhǔn)1200元 置業(yè)顧問坦言“達(dá)不到”

據(jù)了解，榮盛錦繡外灘目前同時(shí)在售一期和二期房源，一期為精裝交付，均價(jià)在每平方米11000元左右;二期是毛坯房，均價(jià)為每平方米9800元，“一期和二期的房子戶型都是一樣的，差的也就是精裝修的價(jià)格。”置業(yè)顧問表示，無論是哪個(gè)戶型，精裝修的標(biāo)準(zhǔn)都是每平方米1200元。

在參觀樣板間時(shí)，信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)樣板間里貼有很多“非交付標(biāo)準(zhǔn)”的提示。比如，樣板間的衛(wèi)生間里做好了淋浴區(qū)的擋水隔斷，而置業(yè)顧問則表示交付的時(shí)候沒有這一道隔斷：“因?yàn)榻桓吨蠛芏鄻I(yè)主都會(huì)選擇自己來做干濕分離?！蓖瑯樱瑥臉影彘g的裝修效果看，置業(yè)顧問所說的每平方米1200元的裝修標(biāo)準(zhǔn)有明顯差距，對(duì)此置業(yè)顧問也坦言承認(rèn)“達(dá)不到1200元”，“有的開發(fā)商還報(bào)三四千的標(biāo)準(zhǔn)，他們能達(dá)到嗎?”

榮盛錦繡外灘的售樓處里公示了一期精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，上面寫明的部分裝修用材，但在明確的品牌名稱之外也寫明可能會(huì)使用同等檔次的其他材料，這樣模糊的說法難免讓購房者心里有些不踏實(shí)。

售樓處給出不同答案：置業(yè)顧問在“胡說八道”

在離開售樓處后，信網(wǎng)重新以記者的身份聯(lián)系了榮盛錦繡外灘售樓處。這一回，售樓處工作人員的說法完全變了樣：“我們標(biāo)1200元的標(biāo)準(zhǔn)就是1200元的標(biāo)準(zhǔn)，不可能自掘墳?zāi)褂终f達(dá)不到?！惫ぷ魅藛T表示，如果置業(yè)顧問有過這樣的表述，肯定是會(huì)被辭退的，“為什么要胡說八道呢?”

這位工作人員還表示，售樓處有合同范本，合同上就寫明了裝修標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1200元，這些都是購房者在簽合同前就能看到的。

對(duì)于榮盛錦繡外灘的精裝修標(biāo)準(zhǔn)問題，早有購房者對(duì)其提出了質(zhì)疑，在開盤前期甚至還出現(xiàn)了沒有樣板間可看的情況，裝修標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)時(shí)也都以“品牌復(fù)合地板”、“品牌瓷磚”、“品牌灶具”等模糊詞語代替，“沒有明確的裝修標(biāo)準(zhǔn)讓業(yè)主怎么驗(yàn)收?”

榮盛錦繡外灘曾因精裝標(biāo)準(zhǔn)問題被投訴

精裝修價(jià)格與房屋毛坯價(jià)格分離、精裝修標(biāo)準(zhǔn)要主動(dòng)向業(yè)主公開、實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)與樣板間標(biāo)準(zhǔn)一致……這些要求都已經(jīng)明確寫進(jìn)了房地產(chǎn)銷售的相關(guān)規(guī)定里，但是在榮盛錦繡外灘這些規(guī)定似乎并沒有得到完全的落實(shí)。

對(duì)此，信網(wǎng)也咨詢了膠州市住房保障與房產(chǎn)管理局，工作人員表示開發(fā)建設(shè)單位是必須明確裝修價(jià)格與標(biāo)準(zhǔn)的，在簽合同時(shí)也必須把相關(guān)條款寫進(jìn)合同里，“之前確實(shí)有購房者反映過榮盛?錦繡外灘樣板間的問題，我們也已經(jīng)聯(lián)系要求開發(fā)商進(jìn)行整改。”工作人員說，如果購房者遇到裝修標(biāo)準(zhǔn)或者價(jià)格公示不清的情況時(shí)，可以要求開發(fā)商提供相關(guān)材料，也可以向房管部門投訴舉報(bào)。 信網(wǎng)記者