信網(wǎng)6月19日訊 當精裝房已經(jīng)成為新房市場上的主力軍，不少購房者也逐漸接受了這一“標準化”的產(chǎn)品，畢竟買一套精裝房能省去不少裝修階段的麻煩事。榮盛錦繡外灘一期銷售的就是精裝房，每平方米1200元的裝修標準看似接地氣，但在探訪過程中，售樓處的置業(yè)顧問則向信網(wǎng)(熱線0532-80889431)坦言稱，實際裝修情況達不到宣傳標準。

裝修標準1200元 置業(yè)顧問坦言“達不到”

據(jù)了解，榮盛錦繡外灘目前同時在售一期和二期房源，一期為精裝交付，均價在每平方米11000元左右;二期是毛坯房，均價為每平方米9800元，“一期和二期的房子戶型都是一樣的，差的也就是精裝修的價格?！敝脴I(yè)顧問表示，無論是哪個戶型，精裝修的標準都是每平方米1200元。

在參觀樣板間時，信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)樣板間里貼有很多“非交付標準”的提示。比如，樣板間的衛(wèi)生間里做好了淋浴區(qū)的擋水隔斷，而置業(yè)顧問則表示交付的時候沒有這一道隔斷：“因為交付之后很多業(yè)主都會選擇自己來做干濕分離?！蓖瑯?，從樣板間的裝修效果看，置業(yè)顧問所說的每平方米1200元的裝修標準有明顯差距，對此置業(yè)顧問也坦言承認“達不到1200元”，“有的開發(fā)商還報三四千的標準，他們能達到嗎?”

榮盛錦繡外灘的售樓處里公示了一期精裝修交付標準，上面寫明的部分裝修用材，但在明確的品牌名稱之外也寫明可能會使用同等檔次的其他材料，這樣模糊的說法難免讓購房者心里有些不踏實。

售樓處給出不同答案：置業(yè)顧問在“胡說八道”

在離開售樓處后，信網(wǎng)重新以記者的身份聯(lián)系了榮盛錦繡外灘售樓處。這一回，售樓處工作人員的說法完全變了樣：“我們標1200元的標準就是1200元的標準，不可能自掘墳墓又說達不到。”工作人員表示，如果置業(yè)顧問有過這樣的表述，肯定是會被辭退的，“為什么要胡說八道呢?”

這位工作人員還表示，售樓處有合同范本，合同上就寫明了裝修標準為每平方米1200元，這些都是購房者在簽合同前就能看到的。

對于榮盛錦繡外灘的精裝修標準問題，早有購房者對其提出了質疑，在開盤前期甚至還出現(xiàn)了沒有樣板間可看的情況，裝修標準在當時也都以“品牌復合地板”、“品牌瓷磚”、“品牌灶具”等模糊詞語代替，“沒有明確的裝修標準讓業(yè)主怎么驗收?”

榮盛錦繡外灘曾因精裝標準問題被投訴

精裝修價格與房屋毛坯價格分離、精裝修標準要主動向業(yè)主公開、實際交付標準與樣板間標準一致……這些要求都已經(jīng)明確寫進了房地產(chǎn)銷售的相關規(guī)定里，但是在榮盛錦繡外灘這些規(guī)定似乎并沒有得到完全的落實。

對此，信網(wǎng)也咨詢了膠州市住房保障與房產(chǎn)管理局，工作人員表示開發(fā)建設單位是必須明確裝修價格與標準的，在簽合同時也必須把相關條款寫進合同里，“之前確實有購房者反映過榮盛?錦繡外灘樣板間的問題，我們也已經(jīng)聯(lián)系要求開發(fā)商進行整改。”工作人員說，如果購房者遇到裝修標準或者價格公示不清的情況時，可以要求開發(fā)商提供相關材料，也可以向房管部門投訴舉報。 信網(wǎng)記者