信網(wǎng)6月10日訊 不少家長為了子女上學(xué)近便、接受更優(yōu)質(zhì)的教育，不惜花重金購買“學(xué)區(qū)房”，而不少開發(fā)商置業(yè)顧問也在銷售時也以教育資源為銷售亮點(diǎn)。近期，信網(wǎng)(0532-80889431)在咨詢膠州盈創(chuàng)板橋華府時，銷售人員聲稱其未開盤的樓盤為“優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房”，并且還介紹了小區(qū)周邊多所名校。 可據(jù)信網(wǎng)了解，學(xué)區(qū)房必須要等開發(fā)商交了城市建設(shè)配套費(fèi)、審核通過以后才可進(jìn)行劃分，并且劃分結(jié)果要以教育部門的官方發(fā)布為準(zhǔn)。在此之前，涉及規(guī)劃或者建設(shè)中文化教育設(shè)施不能作誤導(dǎo)宣傳。

近日，信網(wǎng)以意向購房身份向膠州市盈創(chuàng)板橋華府進(jìn)行樓盤咨詢。接待信網(wǎng)的置業(yè)顧問表示，樓盤將在2019年8至9月份開盤。簡單的了解情況后，該置業(yè)顧問向信網(wǎng)介紹到附近的教育設(shè)施資源，“我們樓盤屬于周邊的高檔小區(qū)，附近有膠州很好的幼兒園、小學(xué)、初中，所以我們樓盤屬于一個優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。”尚未開盤的小區(qū)，卻堂而皇之地聲稱樓盤為“優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房”，是否符合規(guī)定呢?

對于盈創(chuàng)板橋華府小區(qū)的學(xué)區(qū)劃分問題，信網(wǎng)聯(lián)系到膠州市教育體育局。工作人員告訴信網(wǎng)，在房子未交付之前無法談及如何劃分就讀學(xué)校?！皩W(xué)區(qū)的劃分必須要等新房交付，并且開發(fā)商交了城市建設(shè)配套費(fèi)、審核通過以后才會進(jìn)行，而且最終結(jié)果要以教育部門的官方發(fā)布為準(zhǔn)，在此之前無法準(zhǔn)確確定某一小區(qū)劃分在哪個學(xué)區(qū)中。而且在房子交付之前，對于學(xué)校的劃分還有好多工作要做，目前只能明確管轄該小區(qū)的街道辦事處?！?/p>

另一方面，信網(wǎng)了解到，根據(jù)國家工商總局發(fā)布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》中也有明確要求。房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。廣告中涉及規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件的，不能作誤導(dǎo)宣傳。房地產(chǎn)廣告中，不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。

對此，6月6日信網(wǎng)聯(lián)系到盈創(chuàng)板橋華府。針對售樓人員宣推“學(xué)區(qū)房”一事，其銷售經(jīng)理解釋稱：“我們接受建議?！辈⒈硎句N售人員并非有意言之，進(jìn)一步情況將由其項目領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系信網(wǎng)溝通。但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未接收到任何反饋。

信網(wǎng)見習(xí)記者 李美玉