信報(bào)訊 城市信報(bào)在5月5日?qǐng)?bào)道了有關(guān)即墨區(qū)萃英花園沒(méi)有預(yù)售許可證收取3萬(wàn)認(rèn)籌金進(jìn)行排號(hào)一事 。售樓處置業(yè)顧問(wèn)明確表示，交認(rèn)籌金的時(shí)間越早代表著開(kāi)盤后選房順序越靠前 。據(jù)了解，正在認(rèn)籌的是該項(xiàng)目B區(qū)兩個(gè)樓座的房源，均未取得預(yù)售許可證。

近日，記者從即墨區(qū)房產(chǎn)管理處了解到，萃英花園方面正在逐一退還認(rèn)籌金，已經(jīng)退還40多位購(gòu)房者 。據(jù)房管局工作人員落實(shí)，開(kāi)發(fā)商青島永輝置業(yè)有限公司工作人員表示，這些都是最近開(kāi)盤沒(méi)有選上房子的客戶之前交的認(rèn)籌金，是客戶自己要求將其轉(zhuǎn)為下一次開(kāi)盤的認(rèn)籌金。而之前開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人給記者的答復(fù)卻是認(rèn)籌只是銷售人員口頭告知購(gòu)房者的，實(shí)際上公司并沒(méi)有收取認(rèn)籌金。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證之前 ，不得向買房者變相收取定金和預(yù)訂款等。商品房在沒(méi)有獲得預(yù)售許可證的情況下，開(kāi)發(fā)商向消費(fèi)者收取的意向金、定金等收費(fèi)行為均是違規(guī)的，屬于變相預(yù)售。 （城市信報(bào)記者）