新房二手房售價(jià)再現(xiàn)“蹺蹺板”

上月青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,二手住宅下跌0.3%

半島記者　李曉芳

4月16日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2019年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧納入統(tǒng)計(jì)。青島方面,數(shù)據(jù)顯示,3月,青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,同比上漲14.3%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.3%,同比上漲8.4%。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),2019年3月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,同比上漲14.3%。相比于2019年2月,3月島城新建商品住宅銷售價(jià)格的環(huán)比漲幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),同比漲幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示,3月島城新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅由收窄變?yōu)閿U(kuò)大。

具體來看,2019年3月,島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格,環(huán)比分別上漲0.9%、0.3%、0.1%,同比上漲分別為15.6%、13.5%、13.9%。相較于2月,3月三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比漲幅分別擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)、0.3個(gè)百分點(diǎn)和收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；同比方面,三種戶型的銷售價(jià)格漲幅變化分別為擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)、0.1個(gè)百分點(diǎn)和收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。

二手住宅方面,2019年3月島城二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)下跌,跌幅與2月持平。數(shù)據(jù)顯示,2019年3月島城二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.3%,同比上漲8.4%。相對(duì)于2月,3月二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比跌幅持平；同比方面,漲幅收窄了1.9個(gè)百分點(diǎn)。

具體來看,2019年3月份,島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格,環(huán)比分別下跌0.4%、0.2%、0.4%,同比分別上漲7.2%、10.3%、7.2%。相較于2月,3月島城二手住宅三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比變化分別為跌幅收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)、由上漲變?yōu)橄碌?、收?.3個(gè)百分點(diǎn)；同比方面,三種戶型的銷售價(jià)格漲幅收窄分別為2.1個(gè)百分點(diǎn)、1.6個(gè)百分點(diǎn)、2個(gè)百分點(diǎn)。

省內(nèi)其他城市,2019年3月,濟(jì)南新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%,同比上漲17.2%,二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,同比上漲11.8%；煙臺(tái)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)上漲0.6%,同比上漲13.7%,二手住宅銷售價(jià)格環(huán)漲0.9%,同比上漲12.3%；濟(jì)寧新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)上漲0.5%,同比上漲14.3%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)漲0.6%,同比上漲16.7%。

■全國(guó)　一二線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅略降

4月16日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,3月份,一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅微升,一二線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅略有下降,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。

環(huán)比方面,3月份,各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策、一城一策,保持政策的連續(xù)性,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。一二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略有下降,三線城市有所上升。同比方面,一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅微升。