信網(wǎng)3月30日訊 市民王先生2017年4月份在膠州魯?shù)聬偝切^(qū)購買了一套房子，共花費(fèi)40余萬元，根據(jù)《購房合同》中約定的，房子本應(yīng)該在2018年4月25日前后交房，但直到現(xiàn)在，王先生與小區(qū)眾多業(yè)主也沒能拿到房子的鑰匙。王先生及眾業(yè)主多次聯(lián)系開發(fā)商青島祥泰永信建設(shè)有限公司，但對于何時交房對方始終給不出明確的答復(fù)。信網(wǎng)(0532-80889431)試圖聯(lián)系該公司，但對方電話始終無人接聽。

王先生告訴信網(wǎng)，根據(jù)《購房合同》，開發(fā)商應(yīng)該在2018年4月25日前交房，但因為自己之前并不著急入住，所以雖然開發(fā)商一直沒通知交房，自己也沒有追問此事。而到了今年，王先生打算將房子裝修入住了，卻發(fā)現(xiàn)開發(fā)商這邊沒了動靜。通過物業(yè)得知，房子的鑰匙其實(shí)現(xiàn)在就在物業(yè)手中，但需要開發(fā)商給物業(yè)出具一份房屋交接書，物業(yè)才能把鑰匙交給業(yè)主。

為了拿到鑰匙，王先生又只得嘗試聯(lián)系開發(fā)商?！爱?dāng)時我去找開發(fā)商在小區(qū)附近的售樓處，發(fā)現(xiàn)售樓處已經(jīng)人去樓空，我又找到開發(fā)商位于青島的總部，工作人員說相關(guān)手續(xù)正在辦理，但辦到哪一步，什么時候能辦完，對方?jīng)]有說明?！?/p>

王先生告訴信網(wǎng)，僅他知道的，現(xiàn)在未能交房的共有近百戶業(yè)主?，F(xiàn)在大家不僅等著交房，還關(guān)心違約金的問題?！案鶕?jù)合同，如果開發(fā)商延期交房，應(yīng)按照日萬分之一的比例向業(yè)主賠付違約金?！?/p>

信網(wǎng)了解到，小區(qū)的開發(fā)商是青島祥泰永信建設(shè)有限公司，信網(wǎng)首先聯(lián)系了當(dāng)時跟王先生有過聯(lián)系的工作人員的電話，但始終無法接通。隨后信網(wǎng)從天眼查平臺搜尋到對方的辦公電話，撥打過去已暫停服務(wù)。膠州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員告訴信網(wǎng)，目前小區(qū)工程已經(jīng)通過了單體竣工驗收，具備交房的資格。

既然已經(jīng)具備交房的資格，為何開發(fā)商仍遲遲不交房?信網(wǎng)又聯(lián)系了膠州市房管局，工作人員表示，之前他們曾接到業(yè)主投訴反映此類問題，當(dāng)時調(diào)查的原因是由于開發(fā)商將部分業(yè)主的房屋做了抵押，但到期后沒有及時解壓，所以開發(fā)商遲遲沒交房。對于抵押的問題，工作人員表示：“如果抵押程序合理，在建工程抵押后再出售并不違規(guī)，但是具有一定隱患，建議市民在購房時擦亮眼睛，謹(jǐn)慎選擇?！毙啪W(wǎng)記者 楊宇宣