《2018房地產(chǎn)行業(yè)十大熱點輿情研究報告》發(fā)布 房地產(chǎn)稅、調控等熱詞位列其中

3月25日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與中國經(jīng)濟信息社聯(lián)合發(fā)布了《2018房地產(chǎn)行業(yè)十大熱點輿情研究報告》（簡稱《報告》）。

《報告》通過2018年房地產(chǎn)市場輿論關注點，共梳理出“各地樓市調控次數(shù)創(chuàng)新高；行業(yè)安全事故總量保持高位；房企負債率居高不下；房地產(chǎn)稅立法進程提速；多城‘引才’政策間接促進市場交易；房企業(yè)務轉型力度加大；長租公寓‘租金貸’引爭議；多地樓盤降價導致集體維權再現(xiàn)；住房租賃資產(chǎn)證券化進程加快；棚改貨幣化安置政策方向調整”等十大輿情熱點。

整體來看，十大輿情熱點中既有房地產(chǎn)稅、房地產(chǎn)調控等與行業(yè)政策有關的宏觀輿情，也有房企安全生產(chǎn)、負債率，業(yè)務轉型等與企業(yè)經(jīng)營相關的微觀輿情。宏觀輿情與行業(yè)政策進展有著較強的相關性，以房地產(chǎn)稅為例，《報告》顯示，2018年3月和9月左右出現(xiàn)了兩個輿情高峰，前者主要是全國兩會期間《政府工作報告》等一系列權威文件透露房地產(chǎn)稅的進展，后者則是去年9月全國人大立法委發(fā)布本屆立法任務，房地產(chǎn)稅位列第一類立法項目（即條件比較成熟、任期內(nèi)擬提請審議的法律草案）。而微觀輿情往往與企業(yè)日常管理等情況有關。

中國經(jīng)濟信息社新華輿情事業(yè)部副總經(jīng)理柴龔泉指出，編寫和出臺報告的目的，一是幫助主管部門、行業(yè)、企業(yè)建立更加有效的輿情發(fā)現(xiàn)、響應和反饋機制，持續(xù)規(guī)范企業(yè)經(jīng)營活動，促進信用建設，共同促進行業(yè)健康發(fā)展。二是協(xié)助各級地方政府和主管部門從不同維度傾聽公眾聲音，在政策制定過程中更多地回應社會期盼。三是讓社會大眾摒除雜音，發(fā)揮正能量，對行業(yè)和市場發(fā)展的預期更加穩(wěn)定和理性。四是與房地產(chǎn)企業(yè)共同建立一個有效的輿情監(jiān)測網(wǎng)絡，及時準確回應人民群眾呼聲，更好引導房地產(chǎn)市場預期，有效防范各類風險，確保房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。