信網(wǎng)3月23日訊 近日，有業(yè)主反映，萬(wàn)德悅海公館原定于2018年10月1日交房，后拖延至今年2月27日才通知業(yè)主于3月7日至9日收房。業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)后提出先看一下主管部門(mén)提供的驗(yàn)收合格備案證明等資料，開(kāi)發(fā)商并未提供。對(duì)于此事，萬(wàn)德悅海公館一名工作人員向信網(wǎng)(0532-80889431)表示：“不通過(guò)驗(yàn)收合格備案，怎么會(huì)讓業(yè)主收房，我們都是通過(guò)了這些備案之后才通知業(yè)主的?！?/p>

業(yè)主收房現(xiàn)場(chǎng)未看到驗(yàn)收合格備案材料

萬(wàn)德悅海公館位于三沙路與映山紅路交會(huì)處，據(jù)業(yè)主反映，該小區(qū)原定于2018年10月1日交房，后來(lái)拖延至今年2月27日，業(yè)主們才接到開(kāi)發(fā)商的通知于3月7日至9日收房。

等待許久的房屋終于能夠收房了，業(yè)主們便開(kāi)心地前往萬(wàn)德悅海公館收房，但據(jù)業(yè)主稱，在收房現(xiàn)場(chǎng)辦理驗(yàn)房交接手續(xù)時(shí)，開(kāi)放商未能提供出完整的驗(yàn)收合格備案資料。并且，給業(yè)主提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)包括竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)、政府批準(zhǔn)性文件都是空白的。于是，業(yè)主們決定，等到提供出這些資料之后再收房。

業(yè)主們當(dāng)場(chǎng)要求開(kāi)發(fā)商提供完整的驗(yàn)收合格證書(shū)，公示建設(shè)工程竣工備案表，并對(duì)延期交房問(wèn)題賠付違約金。

萬(wàn)德悅海公館：通過(guò)驗(yàn)收才交房的

萬(wàn)德悅海公館的開(kāi)發(fā)商為青島萬(wàn)德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，3月21日，信網(wǎng)嘗試撥打該公司在房屋預(yù)售合同上預(yù)留的聯(lián)系電話，但該電話卻已經(jīng)成為了“不存在”的號(hào)碼。

隨后，信網(wǎng)撥通了萬(wàn)德悅海公館入戶通知書(shū)上的聯(lián)系電話，一名工作人員對(duì)于沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案一事向信網(wǎng)表示：“不通過(guò)驗(yàn)收合格備案，怎么會(huì)讓業(yè)主收房，我們都是通過(guò)了這些備案之后才通知業(yè)主的?！?/p>

不過(guò)，該工作人員強(qiáng)調(diào)自己并非在驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)的工作人員，對(duì)于驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)的情況并不了解，此外，對(duì)于延遲交房的違約金何時(shí)賠付等問(wèn)題，該工作人員也不清楚。在信網(wǎng)向其詢問(wèn)是否有開(kāi)發(fā)商的有效聯(lián)系方式時(shí)，該工作人員也表示“不知道”。

相關(guān)部門(mén)：房屋驗(yàn)收已經(jīng)通過(guò)

那么，萬(wàn)德悅海公館到底有沒(méi)有驗(yàn)收合格備案資料呢?對(duì)此，信網(wǎng)聯(lián)系到了古鎮(zhèn)口行政服務(wù)審批大廳，據(jù)工作人員介紹，最近一段時(shí)間，古鎮(zhèn)口行政服務(wù)審批大廳接到了很多萬(wàn)德悅海公館業(yè)主的咨詢電話，“開(kāi)發(fā)商怎么跟業(yè)主說(shuō)的我們也不清楚，但3月6日，萬(wàn)德悅海公館的規(guī)劃、消防、環(huán)保相關(guān)資料和質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告我們確實(shí)都已經(jīng)收齊了?！?/p>

該工作人員告訴信網(wǎng)，目前，萬(wàn)德悅海公館的規(guī)劃、消防和環(huán)保資料已經(jīng)存入檔案館，質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告也沒(méi)有問(wèn)題，“機(jī)構(gòu)備案是沒(méi)有任何問(wèn)題的，也有竣工驗(yàn)收備案表，這一點(diǎn)業(yè)主們可以放心。”

對(duì)于違約金的問(wèn)題，山東貝萊德律師事務(wù)所的王磊律師表示，業(yè)主們可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商具體給付時(shí)間，如果開(kāi)發(fā)商拒不支付的，可以通過(guò)法律途徑索要。

信網(wǎng)記者 杜杲燃