最近，家住城陽(yáng)區(qū)薈城路附近天安數(shù)碼城檀府小區(qū)的業(yè)主很郁悶，原本好端端的院子卻被認(rèn)定為違法建筑，不在小區(qū)規(guī)劃中。據(jù)洋房一樓的一位業(yè)主介紹，當(dāng)初在購(gòu)房時(shí)正是因?yàn)橐粯歉劫?zèng)一處院子，所以單價(jià)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其它樓層，之所以花高價(jià)購(gòu)買一層最看重的也是這處院子，但最終院子并沒(méi)有寫入購(gòu)房合同。

“買房的時(shí)候承諾的很好，院子是贈(zèng)送給我們的，現(xiàn)在又說(shuō)我們的院子是違建，開(kāi)發(fā)商這不是騙人嘛。”近日，城陽(yáng)區(qū)天安數(shù)碼城檀府小區(qū)的不少業(yè)主因?yàn)樵鹤拥氖聼?。業(yè)主孫女士告訴記者，小區(qū)的院子都是買房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾贈(zèng)送給一層業(yè)主的，雖說(shuō)是贈(zèng)送，但孫女士認(rèn)為自己支付的房款里已經(jīng)包含了院子的費(fèi)用?！耙粚右绕渌鼧菍淤F出不少，相差了好幾千塊錢。”孫女士說(shuō)。

據(jù)孫女士介紹，當(dāng)初在購(gòu)房時(shí)，對(duì)于一層贈(zèng)送院子的宣傳，她并沒(méi)有質(zhì)疑，雖然院子不寫入購(gòu)房合同，但交房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一給建好，孫女士也并沒(méi)有考慮太多。“統(tǒng)一材料，連鐵柵欄都是一樣的顏色和形狀，如果不是開(kāi)發(fā)商建好的，怎么可能這么整齊？”孫女士表示目前小區(qū)里的院子就是交付時(shí)的樣子。

記者聯(lián)系了天安數(shù)碼城檀府的相關(guān)負(fù)責(zé)人，給出的卻是另外一種說(shuō)法?！百I房是不贈(zèng)送院子的，我們從來(lái)沒(méi)有這么承諾過(guò)，院子全部都是業(yè)主私自建的，交房的時(shí)候都是綠籬，我們也很無(wú)奈 。”該負(fù)責(zé)人表示小區(qū)內(nèi)的院子和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何關(guān)系。

對(duì)此，山東誠(chéng)功（城陽(yáng)）律師事務(wù)所的曹律師表示如果購(gòu)房合同中沒(méi)有關(guān)于贈(zèng)送小院的條款，發(fā)生糾紛時(shí)，對(duì)于購(gòu)買者的合法權(quán)益遭到侵害時(shí)就難以得到保護(hù)。曹律師建議購(gòu)買者在購(gòu)買房屋的時(shí)候保留好相關(guān)證據(jù)，例如像開(kāi)發(fā)商的宣傳單、戶型圖等，這樣，等發(fā)生糾紛時(shí)可以更好地維護(hù)購(gòu)買者的合法權(quán)益。城市信報(bào)記者