新華社北京3月11日電（記者王優(yōu)玲）全國工商聯(lián)旗下的全聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)研究會與RET睿意德近日聯(lián)合發(fā)布的《中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)2018/2019年度發(fā)展報告》指出，我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)步入“無創(chuàng)新不商業(yè)”的新時期，亟須創(chuàng)新業(yè)態(tài)與模式。

報告顯示，目前商場與品牌商的關(guān)系正在發(fā)生變化，有的商場開始深度支持品牌創(chuàng)新發(fā)展，通過大數(shù)據(jù)指導(dǎo)品牌商優(yōu)化產(chǎn)品與供應(yīng)鏈，甚至直接投資孵化品牌、合作經(jīng)營品牌等，商場與商業(yè)品牌的命運共同體與利益共同體關(guān)系更趨緊密。

根據(jù)報告，以騰訊入股步步高、阿里入股居然之家等為代表的線上線下融合，在完成了股權(quán)整合之后，將步入技術(shù)融合、運營融合與文化融合等多維深度融合階段，新型數(shù)字化門店落地預(yù)計會繼續(xù)加速，新零售可能出現(xiàn)更具先進性的商業(yè)模式，行業(yè)面臨重新洗牌的可能。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)研究會會長王永平說，隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，消費人群不斷迭代，消費理念與消費模式正在發(fā)生深刻變化，預(yù)計2019年消費分級現(xiàn)象更加突出。這對商業(yè)運營創(chuàng)新提出了更高要求，商業(yè)資產(chǎn)價值逐漸分化。