京城二手房價繼續(xù)下跌。國家統計局日前發(fā)布1月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，數據顯示，一、二線城市的二手房價格下降。其中，北京二手房價連續(xù)五個月下跌，環(huán)比下跌0.1%，同比下跌1.4%。

“精裝修，價格可談，誠心出售！”近日，家住東城區(qū)和平里五區(qū)附近的市民張女士頻繁收到中介機構發(fā)來的房源信息。與2017年3月前單價動輒“飆”到10萬元甚至12萬元的價格相比，如今不少房源的單價都降到了9萬元以下。

據房產中介人員小吳介紹，受春節(jié)后學區(qū)購房增加等影響，最近二手房交易小幅回暖，但交易節(jié)奏放緩了。小吳回憶，以前客戶最多的時候，店里成箱的瓶裝水一會兒就空了，銷售人員只能到對面的便利店臨時買幾瓶。“現在客戶說的最多的就是再看看，多看幾套再定主意?！?/p>

市住建委網站數據顯示，今年1月，全市二手住宅共網簽10479套，環(huán)比去年12月減少1147套，下降9.9%，同比去年1月下降0.5%，基本持平。據我愛我家研究院統計，工作日網簽量上，1月基本保持單日500套至600套，延續(xù)了去年10月以來的網簽節(jié)奏。

根據房產中介數據，分區(qū)域來看，1月本市二手住宅交易量較大的11個區(qū)縣中，西城、東城區(qū)的均價已經跌到了每平方米10萬元以下，海淀區(qū)則以7.5萬元的均價位居二檔，朝陽、豐臺區(qū)以5萬元的均價位于第三檔，石景山、大興在4萬元至5萬元之間，昌平、順義在3萬元至4萬元之間，房山區(qū)均價相對較低，在3萬元以下。