新華社長(zhǎng)沙8月29日電（記者白田田、陽(yáng)建）拿到新房鑰匙后，卻遲遲拿不到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這是很多購(gòu)房者的“痛點(diǎn)”。近日，湖南株洲市國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心推出“交房即可交證”創(chuàng)新舉措，數(shù)十位業(yè)主代表成了首批領(lǐng)證者。

據(jù)了解，開(kāi)發(fā)企業(yè)后期服務(wù)不到位、交房程序設(shè)置不合理、辦證工作銜接不緊密，是“交房難交證”的主要原因，導(dǎo)致購(gòu)房者住權(quán)與產(chǎn)權(quán)相脫節(jié)。

8月20日，株洲市國(guó)土資源局向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)登記“交房即可交證”服務(wù)告知函》，推動(dòng)開(kāi)發(fā)商在商品房交付使用的同時(shí)，向購(gòu)房者交付《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

株洲市國(guó)土資源局提出，商品房買賣合同應(yīng)明確項(xiàng)目合并驗(yàn)收合格、完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案為交房條件，交房時(shí)間應(yīng)包含辦證時(shí)間；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記；在繳納契稅及維修基金后，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)企業(yè)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)；不動(dòng)產(chǎn)登記中心在10個(gè)工作日內(nèi)完成各項(xiàng)相關(guān)流程。