中國消費者報重慶訊(任洪藍 記者劉文新)違規(guī)收取選房費、變相拒絕公積金貸款、售后包租……近日，重慶市國土房管局對涉嫌違規(guī)的18個房地產(chǎn)項目采取了暫停網(wǎng)簽、暫緩預售許可辦理的行政限制措施。某開發(fā)商員工收取60萬元選房費，涉嫌詐騙，已被移送公安機關接受調查。

記者了解到，重慶市國土房管局針對近期房地產(chǎn)市場亂象，開展了專項治理，重點整治投機炒房、“黑中介”橫行、違法違規(guī)經(jīng)營、虛假宣傳等4個方面。對消費者反映強烈、問題突出的典型案例進行了掛牌督辦，并及時公布查處結果，回應社會關切。

今年5月，重慶市國土房管局接到消費者投訴稱，沙坪壩區(qū)“書香溪墅”項目F區(qū)1號樓涉嫌“價外收費”，隨后調查發(fā)現(xiàn)，有自稱是該項目開發(fā)商——重慶國廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人員的張某，于3月至5月期間，在該項目銷售現(xiàn)場以購房須繳納“選房費”等方式為由，收取岑某、楊某某等15位購房者每人4萬元共計60萬元費用。另據(jù)沙坪壩區(qū)不動產(chǎn)登記中心統(tǒng)計，有18位購房者亦被收取該筆費用。重慶市國土房管局對開發(fā)商進行了約談，并發(fā)出整改通知書，責令整改，關閉該項目網(wǎng)簽系統(tǒng)，暫停全部交易和權屬轉移登記。張某因收取60萬元選房費，涉嫌詐騙，已被移送公安機關接受調查。

此外，重慶市國土房管局還公布了一批違規(guī)項目：

兩江新區(qū)重慶康田雍俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房產(chǎn)項目C6號樓，涉嫌售后包租或變相售后包租銷售未竣工商品房，重慶市國土房管局下發(fā)整改通知書，要求在該項目整改完成前暫停辦理所有預售許可;要求康田公司制止第三方代理銷的違規(guī)銷售行為;涉嫌售后包租的房屋立即清退。截至7月11日，康田公司已完成整改，已將涉嫌售后包租返租相關材料移交重慶市國土房管局執(zhí)法總隊。

南岸區(qū)重慶核盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的紫金一品項目，商鋪業(yè)主反映購買商鋪時要求支付3萬元到40萬元不等轉讓費。重慶市國土房管局約談項目負責人及第三方中介機構，并于今年6月29日將相關線索移交給公安機關調查，目前仍在處理之中。

江北區(qū)重慶華美鼎豐置業(yè)有限公司開發(fā)的華美翡麗山項目，收取房屋網(wǎng)簽價款以外其他費用。重慶市國土房管局已暫停該公司預售許可、網(wǎng)簽業(yè)務。案件相關資料已移送重慶市物價局，正在調查處理之中。