南海網(wǎng)、南海網(wǎng)客戶端儋州7月19日消息(南海網(wǎng)記者 王全印)近日，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于禁止代理銷售‘儋城壹品’項目的通知》(下稱《通知》)受到廣泛關(guān)注。對此，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，“儋城壹品”項目由于資金原因產(chǎn)生司法糾紛導(dǎo)致項目停工緩建，延期交房現(xiàn)象嚴(yán)重，為避免給購房者造成經(jīng)濟(jì)損失才下發(fā)該通知。

儋州“儋城壹品”項目為海南珉華國際投資集團(tuán)有限公司(下稱“珉華集團(tuán)”)的全資子公司儋州天易實業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，是珉華集團(tuán)2012年在海南開發(fā)的第4個項目，當(dāng)年被儋州市列入69個重點(diǎn)建設(shè)項目之一。項目位于儋州市城區(qū)，西面片區(qū)伏波東路以南，交通路以東的交匯處，總占地面積為30478㎡，總建筑面積為101362.28㎡，由1棟商業(yè)樓、4棟17—19層小高層建筑和1棟生活會所組成，建成后可提供住房1000套住房。

2016年1月，媒體對儋州“儋城壹品”項目涉嫌延期交房進(jìn)行了報道。

媒體報道顯示，2015年10月，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局接到儋州市人民政府等部門轉(zhuǎn)來的屯昌曾某、北京謝某、儋州市王五鎮(zhèn)光村村民陳某等30多名購房者反映“儋城壹品”涉嫌一房兩賣，隨后，儋州市住建局立即成立調(diào)查，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“儋城壹品”項目開發(fā)商為盤活項目，將已銷售房屋向小額擔(dān)保公司抵押借貸。儋州市住建局為保障購房者的利益，杜絕房屋備案不在購房者本人名下的現(xiàn)象出現(xiàn)，暫?！百俪且计贰币唁N售的房屋備案。

今年6月，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局又下發(fā)《關(guān)于禁止代理銷售‘儋城壹品’項目的通知》，《通知》顯示，根據(jù)相關(guān)會議要求，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合相關(guān)部門，對“儋城壹品”項目存在的問題進(jìn)行調(diào)查處理，并暫停該項目房屋銷售。同時，還要求“儋城壹品”項目未經(jīng)儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)，各房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)不得擅自代理銷售該項目房屋，否則，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

19日，記者來到位于儋州市“儋城壹品”項目售樓處，發(fā)現(xiàn)銷售中心前的空地已經(jīng)長滿雜草，走進(jìn)銷售大廳，只有兩個人正在低頭玩手機(jī)。大廳地板灰塵很厚，大廳的擺設(shè)雜亂，明顯已經(jīng)很久沒有使用?！斑@邊已經(jīng)不賣房了，我們只是過來收拾一下?！逼渲幸蝗藢τ浾哒f。

隨后，記者撥通了儋城壹品一位何姓負(fù)責(zé)人電話。該負(fù)責(zé)人稱，他們尊重住建局做出的決定。雖然儋城壹品項目遭到業(yè)主諸多投訴問題，該項目在法院涉案件數(shù)也達(dá)近兩百起，但該負(fù)責(zé)人仍強(qiáng)調(diào)，目前儋城壹品項目只是暫時遇到問題，很快就會解決。

儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們下發(fā)《通知》主要是為了保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，“儋城壹品”項目延期交房主要是因為債務(wù)糾紛，項目拖欠工程款、小額貸款等，導(dǎo)致延期交房。當(dāng)前，他們根據(jù)省有關(guān)文件要求，正在引進(jìn)公司，若是引進(jìn)的公司與開發(fā)建設(shè)公司談好，很快就能將該項目盤活，盡快交房。