信網(wǎng)7月3日訊 “交房一年多了，我著急遷戶口可是房產(chǎn)證到現(xiàn)在沒(méi)辦下來(lái)，真的是急死了?！眲⑾壬情L(zhǎng)沙路中海寰宇天下一期的業(yè)主，一年多前接收了新房，裝修后也很快入住，但辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的事一直沒(méi)動(dòng)靜，“我問(wèn)過(guò)開(kāi)發(fā)商，對(duì)方說(shuō)還得一年多的時(shí)間，還有很多手續(xù)沒(méi)有辦完?！毙啪W(wǎng)(熱線0532-80889431)聯(lián)系中海地產(chǎn)，工作人員證實(shí)中海寰宇天下一期目前還沒(méi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，但拒絕透露相關(guān)辦理進(jìn)度。

劉先生告訴信網(wǎng)，中海寰宇天下一期是2017年4月底交的房，按照當(dāng)初開(kāi)發(fā)商的承諾，交房半年內(nèi)幫助業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，但前提是開(kāi)發(fā)商先辦出整個(gè)項(xiàng)目的大產(chǎn)權(quán)證?？蓳?jù)劉先生所知，直到2018年5月開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有遞交辦理大產(chǎn)權(quán)證的材料。“是不是開(kāi)發(fā)商不辦大產(chǎn)證，我們業(yè)主就一直辦不了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)?”劉先生說(shuō)，自己買(mǎi)房后著急辦理戶口遷移，再辦不下來(lái)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)就要耽誤正事了。

信網(wǎng)了解到，像劉先生一樣著急辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的業(yè)主還有不少，大家都覺(jué)得只有拿到了產(chǎn)權(quán)登記，房子才真正屬于自己?！板居钐煜碌姆孔佣歼€沒(méi)有證，而且根據(jù)現(xiàn)在青島市的房屋交易政策最近兩三年內(nèi)是不能上市交易的?！毙啪W(wǎng)咨詢了小區(qū)旁一家房產(chǎn)中介的工作人員，也被告知目前中海寰宇天下一期的房子都還沒(méi)有房產(chǎn)證。

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了中海地產(chǎn)，工作人員證實(shí)寰宇天下一期的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)還沒(méi)有辦理，但具體進(jìn)度不方便透露。

信網(wǎng)通過(guò)青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解到，截至2018年5月底，中海寰宇天下項(xiàng)目尚未向青島市國(guó)土資源房管局申請(qǐng)辦理該項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)首次登記，也就是還沒(méi)有拿到整個(gè)項(xiàng)目的大產(chǎn)證，這也就是業(yè)主無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的最主要原因?！霸谵k理完初始登記后，還需要房屋測(cè)繪等流程，預(yù)計(jì)業(yè)主想要拿到房產(chǎn)證還需要一定的時(shí)間。”工作人員認(rèn)為，業(yè)主可以依合同約定的辦證時(shí)限，要求開(kāi)發(fā)商盡快完善首次登記相關(guān)材料，“如果開(kāi)發(fā)商不配合或者因此給業(yè)主造成了其他損失，也住可以依照合同通過(guò)司法訴訟程序解決?！?/p>

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉