近日，有網(wǎng)友反映，南昌紅谷灘富力華庭項(xiàng)目未批先建，在沒(méi)有辦理施工許可證的情況下擅自開(kāi)工。

記者從南昌市行政審批局了解到，該項(xiàng)目之前一直沒(méi)有辦理施工許可證。直到記者采訪之時(shí)才辦理。那么，為何該項(xiàng)目已施工數(shù)月，才開(kāi)始辦理施工許可證？

項(xiàng)目未辦施工許可證

6月21日，市民徐先生反映：“富力華庭施工好幾個(gè)月了，一直沒(méi)有辦理施工許可證?！?/p>

情況是否如此？記者當(dāng)即咨詢了南昌市行政審批局工程審批處。工作人員查詢相關(guān)資料后，告訴記者，“查了所有的記錄，富力華庭沒(méi)有辦理施工許可證。”

多次采取強(qiáng)制措施勒令停工

6月26日，南昌市城管執(zhí)法局紅谷灘分局執(zhí)法中隊(duì)辦公室工作人員告訴記者，“富力華庭之前確實(shí)沒(méi)有辦理施工許可證，我們已經(jīng)多次采取停工的強(qiáng)制措施，封堵大門(mén)、斷電，并且下達(dá)了整改通知書(shū)，要求他們補(bǔ)辦手續(xù)?！?/p>

該工作人員補(bǔ)充道，“該項(xiàng)目承擔(dān)了一部分新區(qū)還建的任務(wù)，比如承擔(dān)了拆遷安置，因此工期比較緊，項(xiàng)目一邊施工一邊辦理手續(xù)?！彼嬖V記者，“目前手續(xù)已經(jīng)在辦，很快就會(huì)下來(lái)?！?/p>

隨即，記者聯(lián)系了紅谷灘新區(qū)城管執(zhí)法局規(guī)劃中隊(duì)涂隊(duì)長(zhǎng)。涂隊(duì)長(zhǎng)介紹，“富力華庭施工許可證已經(jīng)辦理好了?！睂?duì)于詳細(xì)情況他并不愿意多說(shuō)。

6月26日下午，記者再次致電南昌市行政審批局工程審批處，工作人員確切表示，“已經(jīng)辦好了，今天剛辦好。你打電話來(lái)的第二天，他們就來(lái)辦了?！?/p>

為何施工數(shù)月后才辦理證件？

公開(kāi)資料顯示，2017年5月10日，富力地產(chǎn)以11.77億元拿下紅谷灘該地塊，占地約54.5畝，位于南昌紅谷灘中心區(qū)春暉路以東、規(guī)劃路以北。

記者查詢到，2018年03月26日，紅谷灘新區(qū)城管執(zhí)法局就運(yùn)輸車(chē)輛拖運(yùn)余土嚴(yán)重影響市容的問(wèn)題約談了富力華庭項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。執(zhí)法人員在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)，富力華庭項(xiàng)目工地建筑垃圾運(yùn)輸車(chē)輛嚴(yán)重污染春暉路及豐和中大道。這意味著，富力華庭項(xiàng)目早已經(jīng)開(kāi)始施工。

為何早已施工，但直到現(xiàn)在該項(xiàng)目建設(shè)單位才開(kāi)始辦理施工許可證？富力華庭項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“ 因?yàn)閷徟鷷r(shí)間的原因。” 但其又對(duì)直到前幾天才去辦理施工許可證不置可否。

一字之差 建設(shè)單位究竟是誰(shuí)？

6月26日下午，記者來(lái)到富力華庭項(xiàng)目地，從外圍可以看出，挖掘機(jī)正在作業(yè)，施工隊(duì)伍正在緊張施工。在項(xiàng)目信息公示牌上，記者看到，該項(xiàng)目的建設(shè)單位為南昌富力智藍(lán)置業(yè)有限公司。

記者經(jīng)過(guò)查詢發(fā)現(xiàn)，在多個(gè)企業(yè)信息公示系統(tǒng)中，“南昌富力智藍(lán)置業(yè)有限公司”的相關(guān)信息均為“空”。而在南昌市環(huán)保局于2018年3月份發(fā)布的《南昌富力智盛置業(yè)有限公司南昌富力華庭環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件擬受理情況公示》文件中，可以看出，該項(xiàng)目的建設(shè)單位卻是“南昌富力智盛置業(yè)有限公司”，為何會(huì)有一字之差？

記者聯(lián)系項(xiàng)目信息牌公示的建設(shè)單位負(fù)責(zé)人，他告訴記者：“我也剛到這個(gè)項(xiàng)目，不是很清楚，有可能是打錯(cuò)（字）了?！?/p>

行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管

北京中銀（南昌）律師事務(wù)所桂松華律師介紹，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物等工程建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)等申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

桂松華律師認(rèn)為，“在未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，有關(guān)行政主管部門(mén)都應(yīng)責(zé)令其改正，即要求建設(shè)單位立即補(bǔ)辦取得施工許可證或開(kāi)工報(bào)告的有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)?！彼M(jìn)一步認(rèn)為，“相關(guān)行政主管部門(mén)對(duì)于違規(guī)企業(yè)應(yīng)加大監(jiān)管力度。對(duì)符合法定開(kāi)工條件的，在補(bǔ)辦手續(xù)后準(zhǔn)予其繼續(xù)施工；對(duì)不符合開(kāi)工條件的，則應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位停止施工，并可處以罰款?！?/p>

中國(guó)江西網(wǎng)記者焦俊杰 文/圖