對絕大多數(shù)消費者來說，購房屬于非常重大的消費項目。如果在購房前因一時疏忽大意，購買了會產(chǎn)生糾紛的房產(chǎn)，無疑對消費者是沉重打擊。在此，江西省消保委提醒：

一、購房前應(yīng)注意查看相關(guān)證照

消費者在購房前必須要求開發(fā)商提供并仔細查看其是否具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》以及營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。如果開發(fā)商的樓盤還未建成，則還需向消費者出示《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

二、不要盲目相信開發(fā)商宣傳廣告

消費者對開發(fā)商的宣傳廣告或銷售人員的宣傳話術(shù)，應(yīng)理性對待，不能盲目相信。部分不良商家為了銷售進度，不顧實際情況，刻意在宣傳廣告中利用模糊用語來夸大樓盤的優(yōu)越性，容易讓消費者產(chǎn)生誤解。消費者在購房前應(yīng)實地查看樓盤周邊情況，可以通過網(wǎng)絡(luò)多了解該樓盤的口碑及實際情況，避免誤入圈套。

三、簽訂合同要注意細節(jié)

消費者和開發(fā)商簽訂購房合同時，應(yīng)仔細查看購房合同，一定要將合同中的各項內(nèi)容約定詳盡、準確，避免用含糊不清的用語，如違約責(zé)任、房屋質(zhì)保、不動產(chǎn)證辦理期限、逾期交房責(zé)任等方面的內(nèi)容尤其要注意。購買精裝房的消費者應(yīng)要求開發(fā)商在合同中明確其所使用的建材品牌名及具體型號、顏色等，避免部分不良開發(fā)商以次充好，欺騙消費者。