人民網(wǎng)石家莊3月12日電 （楊文娟）日前，河北省住建廳制定《2020年老舊小區(qū)改造工程實(shí)施方案》明確，今年計(jì)劃改造老舊小區(qū)1369個(gè)，完成全省老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃。截至2月底，1117個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已經(jīng)完成改造方案制定，改造方案制定率達(dá)到81.6%。按照實(shí)施方案，7月底前所有項(xiàng)目將開(kāi)工建設(shè)。

據(jù)了解，2018年，河北省以提升居民生活品質(zhì)、改善人居環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，啟動(dòng)實(shí)施了老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)攻堅(jiān)，計(jì)劃利用三年時(shí)間改造老舊小區(qū)5739個(gè)。2018至2019年，全省已改造老舊小區(qū)4370個(gè)，惠及居民107萬(wàn)戶。

實(shí)施方案對(duì)老舊小區(qū)改造工程方案制定、實(shí)施進(jìn)度、資金籌集、后續(xù)管理等工作提出了具體要求。

在老舊小區(qū)改造工程方案制定方面，將居民“最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)、最直接”的訴求納入改造內(nèi)容。堅(jiān)持必改與提升相結(jié)合，對(duì)具備條件的項(xiàng)目進(jìn)行綜合改造，統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施改造和養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐等公共服務(wù)設(shè)施改造。著力解決改造難題，進(jìn)行路面更新改造的小區(qū)弱電線路力爭(zhēng)全部遷改入地，消除“蜘蛛網(wǎng)”，小房要裝表接電，解決空中飛線，完善消防設(shè)施，消除安全隱患。

在實(shí)施進(jìn)度方面，細(xì)化項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排，實(shí)行動(dòng)態(tài)臺(tái)賬管理。結(jié)合實(shí)際精簡(jiǎn)審批環(huán)節(jié)，提高項(xiàng)目審批效率。抓好項(xiàng)目手續(xù)辦理，落實(shí)質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督制度，加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和施工安全。在確保改造質(zhì)量的前提下，搶抓施工進(jìn)度。

在改造資金籌集方面，積極構(gòu)建政府出資、居民合理分擔(dān)、專營(yíng)單位投資、市場(chǎng)運(yùn)作等多渠道、可持續(xù)資金籌措模式。按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”的原則，合理確定改造費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)則，明確居民合理分擔(dān)比例。優(yōu)先將居民改造意愿強(qiáng)、居民出資比例高的小區(qū)納入改造計(jì)劃。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出資參與老舊小區(qū)改造。

在改造后小區(qū)后續(xù)管理方面，推進(jìn)改造后小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，有條件的小區(qū)引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理；無(wú)物業(yè)管理的老舊小區(qū)，依托居委會(huì)實(shí)行自治管理。著力構(gòu)建社區(qū)黨組織、居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、樓門長(zhǎng)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“五位一體”的社區(qū)治理體系。

實(shí)施方案還要求各地暢通渠道，引導(dǎo)居民全程參與。改造前，充分征求居民意愿，根據(jù)居民意愿確定改造項(xiàng)目及內(nèi)容；改造中，選取居民代表參與施工監(jiān)督；改造后，組織居民參與竣工驗(yàn)收，開(kāi)展?jié)M意度測(cè)評(píng)。

據(jù)了解，省住建設(shè)專門設(shè)計(jì)了《老舊小區(qū)改造征求居民意愿表》《老舊小區(qū)改造滿意度調(diào)查表》等，調(diào)查小區(qū)居民對(duì)改造效果的評(píng)價(jià)等。為壓實(shí)市、縣人民政府老舊小區(qū)改造主體責(zé)任，確保改造效果，實(shí)施方案還提出，在通報(bào)、督辦、約談等基礎(chǔ)上，實(shí)行老舊小區(qū)改造督導(dǎo)核查員制度。