中新社北京12月26日電 (記者 于立霄)北京提出要充分利用既有酒店及廢棄工業(yè)廠房、倉儲用房等老舊設施改造成為精品酒店，到2022年將在京郊打造一批鄉(xiāng)村精品民宿，在旅游重點區(qū)域建成多個精品酒店。

26日，北京市文化和旅游局聯(lián)合多部門發(fā)布《關(guān)于促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導意見》《京郊精品酒店建設試點工作推進方案》，兩個文件顯示了以上內(nèi)容。

此次出臺的兩個文件，重點解決了北京鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營合法性問題和審批監(jiān)管問題等難點，首次明確了京郊精品酒店項目開發(fā)模式，為京郊各區(qū)依托資源發(fā)展鄉(xiāng)村民宿及建設精品酒店提供了指導和依據(jù)。

兩個文件均強調(diào)，要堅持集約用地原則，防止盲目擴大用地和建設規(guī)模，嚴禁以鄉(xiāng)村民宿和精品酒店名義進行公寓及住宅項目開發(fā)，杜絕小產(chǎn)權(quán)房、以租代售、分割銷售等問題的發(fā)生。

精品酒店是指依托自然景觀、人文風情、歷史遺跡、工業(yè)遺存、建筑藝術(shù)等資源，圍繞歷史、文化、藝術(shù)、鄉(xiāng)村等主題，集住宿、餐飲、休閑、娛樂、康養(yǎng)、會議等多種功能于一體的專業(yè)型酒店。

兩個文件提出，通過“改造提升和規(guī)劃新建”相結(jié)合的方式，有序推進精品酒店試點項目建設，主要包括既有酒店提升模式、老舊設施改造模式、土地入股聯(lián)營模式、土地試點入市模式。

其中，老舊設施改造模式意味著京郊廢棄的工業(yè)廠房、倉儲用房等老舊設施將被盤活再利用，成為特色旅游住宿業(yè)態(tài)；土地入股聯(lián)營和土地入市模式也將為各區(qū)利用集體經(jīng)營性建設用地進行項目開發(fā)建設趟出一條新路子。

兩個文件提出到2022年，將在門頭溝、房山、昌平、平谷、懷柔、密云、延慶等旅游重點區(qū)分別建設完成1至2個精品酒店試點項目，樹立標桿，優(yōu)先服務于2022年冬奧會和冬殘奧會。(完)