中新社北京11月15日電 (記者 龐無忌)中國樓市降溫率先在二手房領(lǐng)域顯現(xiàn)出來。10月份，中國70個大中城市中，14個城市二手房價出現(xiàn)環(huán)比下滑。

中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。當(dāng)月，70個大中城市中，廈門、北京、杭州、寧波、三亞等14個城市二手住宅價格出現(xiàn)環(huán)比下跌。其中，廈門二手房價跌幅最明顯，較上月降0.9%。

一二三線城市二手住宅價格均出現(xiàn)不同程度的降溫。官方數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點。其中，北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31個二線城市二手住宅銷售價格上漲0.3%，漲幅比上月回落0.5個百分點。35個三線城市二手住宅銷售價格上漲0.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，在8月份沖高之后，9月中國大中城市房價漲幅明顯放緩，10月份降溫持續(xù)，其最大的特點是：多地二手房價格出現(xiàn)回調(diào)。

10月份，新房價格也維持穩(wěn)中略降的態(tài)勢，70個大中城市中，4個城市新房價格環(huán)比下行。58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出，從今年8月份僅一城新房房價下行到10月多城房價出現(xiàn)下跌，樓市降溫在持續(xù)，特別是一線城市，房價下探力度繼續(xù)增強(qiáng)。

張波認(rèn)為，四季度中國樓市調(diào)控的重點依然是以“穩(wěn)”為主，包括穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期?！胺績r穩(wěn)中有降”依然是2018年最后兩個月的樓市大趨勢。未來兩個月整體商品房成交量價不會出現(xiàn)明顯波動，但一線城市趨冷的情況將更為明顯。(完)