新華社北京7月20日電（記者孔祥鑫）記者20日從北京市住建委獲悉，該部門會同北京市人才工作領導小組辦公室等有關部門聯(lián)合發(fā)布《關于優(yōu)化住房支持政策服務保障人才發(fā)展的意見》。根據意見，北京將以配租公共租賃住房為主，配售共有產權住房、發(fā)放人才租房補貼為輔，按照盡力而為、量力而行的原則，對符合條件的人才給予住房支持。

據介紹，申請人才住房，需要符合北京市公共租賃住房和共有產權住房的一般申請條件，并按照北京市公租房租金標準及共有產權住房售價、產權比例、出售等一般規(guī)定執(zhí)行。

人才住房實行更為嚴格的管理。在中關村科學城、懷柔科學城、未來科學城、北京經濟技術開發(fā)區(qū)等“三城一區(qū)”及其他國家或北京市重點功能區(qū)籌集的房源，面向園區(qū)就業(yè)符合條件的人才開展專項配租或配售，并在園區(qū)內實行封閉管理、循環(huán)使用。人才因工作及住房等情況變動，不再符合條件的應當退出。

北京市住建委相關負責人介紹，該意見提出了“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的人才住房工作原則。各區(qū)、園區(qū)差異化的功能定位，各區(qū)、園區(qū)重點發(fā)展的產業(yè)不同，發(fā)展所需的人才類型和層次也不同，該意見未對人才標準進行全市統(tǒng)一規(guī)定，而由各區(qū)、園區(qū)綜合考慮本區(qū)功能定位和發(fā)展方向等因素制定，并在各區(qū)、園區(qū)實施政策中予以明確。

具體來看，人才家庭申請公共租賃住房應符合以下條件：在北京市無房，或在北京市有住房但距離工作單位超過一定距離；北京市、各區(qū)或園區(qū)需要的人才；在各區(qū)認定的單位就業(yè)或簽約達到一定年限，各區(qū)認定的行業(yè)或單位應符合首都城市戰(zhàn)略定位。具體申請條件，由各區(qū)人民政府或園區(qū)管理機構結合區(qū)域功能定位和發(fā)展方向等因素確定。

申請共有產權住房的人才家庭應符合以下條件：符合北京市共有產權住房申請條件；在各區(qū)認定的單位就業(yè)或簽約達到一定年限，各區(qū)認定的行業(yè)或單位應符合首都城市戰(zhàn)略定位。具體申請條件，由各區(qū)人民政府結合本區(qū)功能定位和發(fā)展方向等確定。

根據意見，經市級人才主管部門備案引進的非京籍優(yōu)秀人才及境外個人（含港澳臺居民），家庭成員在北京市均無住房的，可以購買用于自住的普通商品房，也可申請購買一套共有產權住房。

此外，各區(qū)人民政府可結合實際制定人才租房補貼標準，通過向引進人才發(fā)放租房補貼方式解決住房問題。租房補貼資金由各區(qū)人民政府統(tǒng)籌解決。市級引進的高層次人才，可通過發(fā)放租房補貼方式解決住房問題，由相關主管部門確定人才標準和范圍后，會同市財政部門另行制定。