新華社深圳5月11日電（記者孫飛）深創(chuàng)投安居集團人才租賃住房資產(chǎn)支持專項計劃日前獲深交所評審?fù)ㄟ^。這一專項計劃是全國首單公共人才租賃住房類reits（房地產(chǎn)投資信托基金）產(chǎn)品，利用社會資本盤活優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)，探索滾動可持續(xù)開發(fā)模式。

深創(chuàng)投人才安居專項計劃由深創(chuàng)投不動產(chǎn)基金管理（深圳）有限公司作為總協(xié)調(diào)人發(fā)起設(shè)立，采用儲架發(fā)行模式，總額度200億元，以原始權(quán)益人深圳市人才安居集團有限公司持有的深圳市范圍內(nèi)人才租賃住房作為標(biāo)的物業(yè)資產(chǎn)。首期產(chǎn)品預(yù)計發(fā)行規(guī)模31億元，期限19年，安居集團為專項計劃提供信用支持，優(yōu)先級和中間級資產(chǎn)支持證券均獲得AAA評級。

安居集團是深圳市專門負(fù)責(zé)人才安居住房投資建設(shè)和運營管理的國有獨資公司。依托深圳市人才住房政策，標(biāo)的物業(yè)為新交付的優(yōu)質(zhì)公寓，配租對象涵蓋杰出人才、新引進人才等各層次人才。

深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將穩(wěn)步加大固定收益業(yè)務(wù)創(chuàng)新和產(chǎn)品開發(fā)，積極運用資產(chǎn)證券化、reits和公司債券等工具為住房租賃、保障性住房和基礎(chǔ)設(shè)施等重要領(lǐng)域提供金融支持，持續(xù)完善促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。