河南省發(fā)出第一本不動產(chǎn)權(quán)證書

    標(biāo)志著《物權(quán)法》和國家產(chǎn)權(quán)制度在河南省正得到全面貫徹落實

   “買好房子后，該辦房本了，縣里說今后要改發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證，沒想到我是全省第一個領(lǐng)到這個證的人。”3月16日，在許昌縣不動產(chǎn)登記中心大廳里，許昌縣居民陳建立剛剛從副省長趙建才手里領(lǐng)到了不動產(chǎn)權(quán)證書，按捺不住心頭的激動。陳建立領(lǐng)到的不動產(chǎn)權(quán)證書，是河南省頒發(fā)的第一本。

   “這本證書不可小看，是要載入河南發(fā)展史冊的。”副省長趙建才也笑著說，這是中華人民共和國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來，河南省發(fā)放的第一本證書。頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，標(biāo)志著《物權(quán)法》和國家產(chǎn)權(quán)制度在河南省正得到全面貫徹落實。

   《物權(quán)法》把“物”分為不動產(chǎn)和動產(chǎn)，依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。河南不臨海，因此，河南省的不動產(chǎn)主要包括土地以及房屋、林木等定著物。省不動產(chǎn)登記局局長蔡輝說，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)是產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是對不動產(chǎn)物權(quán)的確認(rèn)和保護(hù)制度，對于保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平具有重要意義。

   “如果暫時不能頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，舊的證書就不能停發(fā)。工作不能出現(xiàn)斷檔?！壁w建才說，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度并非另起爐灶、推倒重來，而是將原來分散的不動產(chǎn)權(quán)利登記統(tǒng)一起來，形成統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)利登記體系。

   據(jù)介紹，截至去年12月中旬，河南省所有省轄市以及所有縣、市、區(qū)都建立了不動產(chǎn)登記局和不動產(chǎn)登記中心。此前，各種不動產(chǎn)權(quán)利分別由不同的部門登記，客觀上既容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交叉、重登漏登、重復(fù)抵押等問題，影響不動產(chǎn)交易安全，也造成機(jī)構(gòu)重復(fù)設(shè)置、資源浪費(fèi)、行政成本增加、不便民以及“信息孤島”等問題。

   當(dāng)天，河南省政府在許昌市召開全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作推進(jìn)會，要求河南省各地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)在3月底前人員編制落實到位，6月底前超過50%的市縣、10月底前所有市縣頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，12月底前完成登記資料移交和土地登記資料整理工作。（記者高長嶺）